ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークス

物件種別	中古マンション
最寄り駅	中央本線 三鷹駅 徒歩17分 中央・総武緩行線 三鷹駅 徒歩17分 中央本線 三鷹駅 バス16分 大成高校変電所前 停歩4分
専有面積	68.45㎡(約20.7坪)
階数 / 階建	4階 / 地上8階 地下1階建
所在地	東京都三鷹市下連雀７丁目
間取り	3LDK
築年月	2019年02月築
向き	西

交通　━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ＪＲ中央線「三鷹」駅 徒歩１７分
○ＪＲ中央・総武緩行線・東西線「三鷹」駅 徒歩１７分
　（東西線 相互乗入）
○ＪＲ中央線「三鷹」駅 バス１６分
　「大成高校変電所前」徒歩４分
○「三鷹」駅は、始発利用や特快利用が便利です。　
○ラッシュ時（平日７時～８時台）のバス本数は１時間に４０本以上

おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇２０１９年２月築
〇総戸数１３０戸のビッグコミュニティ
〇専有面積６８．４５平米の３ＬＤＫ
〇バルコニーにスロップシンク付き
〇床暖房有り（LD部分）
〇全居室収納有り
　ウォークインクローゼット・廊下収納等収納充実
〇家族との会話が弾む対面式システムキッチン
〇窓には複層ガラスを採用
〇二重床・二重天井
〇ペット飼育可（細則有）
〇車寄せのあるエントランス
〇快適な暮らしを守るオートロック
〇宅配ボックスがあるので留守中でも荷物を受け取れます
〇多目的室・宅配レンタカー・レンタサイクルが有り、
　共用施設・サービス充実

所在地	東京都三鷹市下連雀７丁目
価格	7,980万円
交通	中央本線 三鷹駅 徒歩17分 中央・総武緩行線 三鷹駅 徒歩17分 中央本線 三鷹駅 バス16分 大成高校変電所前 停歩4分
管理費等	10,800円
修繕積立金	5,400円
その他費用	インターネット施設利用料 990円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	68.45㎡(約20.7坪)
築年月	2019年02月築
階数 / 階建	4階 / 地上8階 地下1階建
向き	西
バルコニー	14.8㎡
現況	居住中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 14,000円〜25,000円 (確認日：西暦2025年11月21日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	130戸
管理会社	株式会社エフ・ジェー・コミュニティ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）エフ・ジェー・ネクスト (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）イチケン
設計会社	（株）宮田建築事務所
備考	-
引渡時期	2026年02月上旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年12月12日
次回更新予定	2025年12月26日
物件番号	FEGAUA0B