パーク・コート山王

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩12分
専有面積	164.42㎡(約49.73坪)
階数 / 階建	3階 / 地上5階建
所在地	東京都大田区山王３丁目
間取り	4LDK
築年月	1991年07月築
向き	南

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・ 京浜東北線「大森」駅　徒歩１２分
▼マンションの特徴
・ 角部屋のため窓が多く、通気性良好
・ ペット飼育可（飼育細則あり）
・ 専用使用権付きトランクルーム・駐車場（有償）
▼お部屋の特徴
・ 南・北・東、３方向角部屋
・ 南面バルコニーにつき日当たり良好
・ ゆとりある約３０.２帖のＬＤＫ
・ 掃除がしやすい全居室フローリング仕様
・ リビングダイニングは二面採光で明るく風通しのいい空間
・ ウォークインクローゼット、パントリー等豊富な収納スペース
▼設備
・ 家族との会話が弾む対面式システムキッチン
・ 日々の食器洗いのご負担が軽減できる食洗機付き
・ 追い焚き機能付の浴室（１８２０サイズ）
・ 雨の日の洗濯にも便利な浴室換気乾燥暖房機付
▼リフォーム内容（ 2025年11月完了）
・キッチン交換、浴室交換、洗面化粧台交換、トイレ交換
・フローリング張替、建具交換、給湯器交換、クロス張替、等
▼周辺環境
・ 山王３丁目アドレスの閑静な邸宅地
・ 春にはお部屋から桜が望めます（天候による）
・ まいばすけっと大森山王３丁目店 （約260ｍ）、セブンイレブン南馬込店（約430ｍ）等、お買物に便利

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物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

所在地	東京都大田区山王３丁目
価格	21,800万円
交通	京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩12分
管理費等	50,490円
修繕積立金	11,220円
その他費用	トランクルーム 1,730円 / 月
間取り	4LDK
専有面積	164.42㎡(約49.73坪)
築年月	1991年07月築
階数 / 階建	3階 / 地上5階建
向き	南
バルコニー	-
ルーフバルコニー	7.72㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (所有権) 空き：1台有り 月額 25,000円 (確認日：西暦2025年11月22日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	18戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	三井建設（株）
設計会社	三井建設（株）
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月08日
次回更新予定	2025年12月22日
物件番号	FS4AGAAB