ベルハイム西荻窪第3

物件種別	中古マンション
最寄り駅	中央本線 西荻窪駅 徒歩8分 中央・総武緩行線 西荻窪駅 徒歩8分
専有面積	54.08㎡(約16.35坪)
階数 / 階建	4階 / 地上6階建
所在地	東京都杉並区西荻北４丁目
間取り	2LDK
築年月	1987年02月築
向き	南西

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・ＪＲ中央線・総武線「西荻窪」駅　徒歩８分
・生活圏内に商店街がありお買い物に便利な立地
・２路線利用可能で通勤通学に便利です
▼建物の特徴
・外壁タイル張り
・オートロック
・TVモニター付きインターフォン
・2022年7月大規模修繕実施済み
▼お部屋の特徴
・４階南西の角部屋で開放的
・南西向きバルコニーで陽当たり・通風良好
・全居室収納あり、収納豊富
・内装リフォーム済み
▼リフォーム内容（令和7年10月実施）
・フローリング貼替
・バス、洗面化粧台、トイレ、キッチン交換
・壁、天井クロス交換
・建具、玄関収納交換
・給湯器交換
・洗濯水栓、防水パン交換
・給排水管交換、他

所在地	東京都杉並区西荻北４丁目
価格	6,999万円
交通	中央本線 西荻窪駅 徒歩8分 中央・総武緩行線 西荻窪駅 徒歩8分
管理費等	21,090円
修繕積立金	23,250円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	54.08㎡(約16.35坪)
築年月	1987年02月築
階数 / 階建	4階 / 地上6階建
向き	南西
バルコニー	4㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	34戸
管理会社	（株）東急コミュニティー
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三和ハウス（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）冨士工
設計会社	一級建築士事務所金沢泉設計室
備考	※テラス面積：5.61平米 ※専有部分 に居住しない組合員及び店舗・事務所を所有している組合員の場合、月額1200円の特別管理費がかかります。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月12日
次回更新予定	2025年12月26日
物件番号	F24AGABC