エスポワール巣鴨

物件種別	中古マンション
最寄り駅	山手線 巣鴨駅 徒歩3分 都営三田線 巣鴨駅 徒歩3分 都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩9分
専有面積	60.58㎡(約18.32坪)
階数 / 階建	10階 / 地上11階建
所在地	東京都豊島区巣鴨３丁目
間取り	2LDK
築年月	1997年07月築
向き	南東

■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 ＪＲ山手線「巣鴨」駅　徒歩３分
〇 都営三田線「巣鴨」駅　徒歩３分
〇 都電荒川線「大塚駅前」駅　徒歩９分

■ 特 徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 最寄り駅まで徒歩３分の好立地
〇 ２駅３路線利用可能で通勤・通学に便利
〇 都心主要ターミナルへのアクセス良好
〇 南東×南西の角住戸につき陽当たり・通風良好
〇 １０階部分につき眺望良好
〇 LDKはゆったり約１５．１帖
〇 約５．９帖の洋室はリビングと一体利用可能
〇 玄関前には独立感を演出するポーチ
〇 開放感のある対面式システムキッチン
〇 インテリアの幅が広がるピクチャーレール
〇 巣鴨地蔵通り商店街等、周辺には買い物施設が充実
〇 留守中に便利な宅配ロッカー
〇 ２４時間セキュリティシステム採用
〇 快適な暮らしを守るオートロック

■ リフォーム内容　 ━━━━━━━━━━・・・・・
【令和５年２月完了】
フローリング／クロス張替・システムキッチン設置・食洗器設置・ユニットバス設置・洗面化粧台設置・洗濯防水パン設置・温水洗浄便座一体型トイレ設置・建具交換
【令和５年９月完了】
ピクチャーレール設置・カップボード設置・エアコン設置　他

所在地	東京都豊島区巣鴨３丁目
価格	9,980万円
最寄り駅	山手線 巣鴨駅 徒歩3分 都営三田線 巣鴨駅 徒歩3分 都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩9分
管理費等	16,760円
修繕積立金	13,930円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	60.58㎡(約18.32坪)
築年月	1997年07月築
階数 / 階建	10階 / 地上11階建
向き	南東
バルコニー	17㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	20戸
管理会社	（株）長谷工コミュニティ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	ニチモ（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）森組
備考	ポーチ面積：4.97平米 自転車置場：空き２台／3,600円／年・台（令和６年５月３１日時点) バイク置場：空き１台／1,000円／月・台（令和６年５月３１日時点）
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年06月28日
次回更新予定	2024年07月12日
物件番号	FP87EA08