石神井公園ピアレス A棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩2分
専有面積	104.25㎡(約31.53坪)
階数 / 階建	33階 / 地上33階 地下2階建
所在地	東京都練馬区石神井町２丁目
間取り	3LDK
築年月	2002年03月築
向き	西

石神井公園ピアレス　最上階33階部分
★新規内装リノベーション（令和8年1月末完成予定）★
～制振システムを採用した大規模タワーレジデンス～
　　
■　所在・交通　　　━━━━━━━━━━・・・・・
○ 練馬区石神井町2-14-1
○ 西武池袋線「石神井公園」駅徒歩2分
　
■　ここがオススメ　 ━━━━━━━━━━・・・・・
〇 新規内装リノベーション（令和8年1月末完成予定）
〇 最上階33階部分　西向き
※富士山眺望（天候による）
〇 3ＬＤＫ、Ｗ.Ｉ.Ｃ　
専有面積104.25平米（壁芯）
※トランクルーム有り（使用料無償）
〇 総戸数294戸　大規模タワーレジデンス
〇 ＬＤＫ約23.5帖　開放的なＬＤＫ
※カウンター付対面オープンキッチン
※リビング部分からバルコニーに出入り可能
※LD部分床暖房
〇 柱や梁をバルコニー外周に出すアウトフレーム工法
〇 「石神井公園」駅ロータリーに面した
　ランドマークタワー　
〇 鹿島建設（株）旧分譲
　商業施設併設のタワーマンション
　鹿島建設（株）・西武建設（株）施工
〇 24時間有人管理（夜間警備員）
〇 ペット飼育可（飼育細則有り）
〇 ２４時間微風換気システム
〇 スプリンクラー
〇 宅配ＢＯＸ・メールＢＯＸ
〇 オートロック・防犯カメラ
〇 エレベーター全5基　　　

■　リノベーション内容━━━━━━━━━━━・・・・・
● 食器洗い乾燥機付システムキッチン交換
● 浴室換気乾燥暖房機付ユニットバス交換
● ツインボウル洗面化粧台交換
● タンクレストイレ交換
● 全室フローリング張替
● 全室クロス張替
● 間取一部変更　　　　
● ＬＤ部分床暖房交換　など

所在地	東京都練馬区石神井町２丁目
価格	16,800万円
交通	西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩2分
管理費等	24,800円
修繕積立金	34,610円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	104.25㎡(約31.53坪)
築年月	2002年03月築
階数 / 階建	33階 / 地上33階 地下2階建
向き	西
バルコニー	13.75㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 23,000円〜35,000円 (確認日：西暦2025年10月16日現在)
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	294戸
管理会社	（株）東急コミュニティー
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	鹿島建設（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	鹿島建設（株）、西武建設（株）
設計会社	（株）Ｉ．Ｎ．Ａ新建築研究所
備考	※専有面積にトランクルーム面積１.０８平米含む
引渡時期	2026年02月上旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年12月12日
次回更新予定	2025年12月26日
物件番号	F22ASA0E