アールブラン大井町ミュゼ

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩9分 東急大井町線 大井町駅 徒歩10分 横須賀線 西大井駅 徒歩8分
専有面積	72.9㎡(約22.05坪)
階数 / 階建	7階 / 地上13階建
所在地	東京都品川区大井３丁目
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
築年月	2006年02月築
向き	東

－物件のおすすめポイント－
▼アクセス
・ＪＲ京浜東北線・東京臨海高速鉄道りんかい線
　「大井町」駅　徒歩９分
・東急大井町線「大井町」駅　徒歩１０分
・ＪＲ横須賀線・ＪＲ湘南新宿ライン
　「西大井」駅　徒歩８分
・２駅５路線利用可能

▼マンションの特徴
・(株)モリモト分譲のアールブランシリーズ
・ペット飼育可（飼育細則有）

▼お部屋の特徴
・７階東向きにつき陽当り・眺望良好
・専有面積７２．９０平米、２ＳＬＤＫ
・約１５．４帖のＬＤＫ
・キッチンにはカップボード付
・ウォークインクローゼット有
・各居室収納有
・１４１８サイズのユニットバス
・トイレに手洗いカウンター有
・バルコニーにスロップシンク有

▼設備
・ＬＤ部分に床暖房有
・雨の日の洗濯にも便利な浴室換気暖房乾燥機付
・不在時に荷物を受け取れる宅配ボックス
・オートロック

▼リフォーム内容（２０２５年９月完了）
・システムキッチン交換（食洗機、ディスポーザー付）
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・フローリング張替
・クロス貼替（壁、天井）
・防水パン、洗濯水栓交換
・給湯器交換
・建具交換
・網戸交換
・下足入れ交換
・照明器具設置
・ハウスクリーニング　他

▼周辺環境
・まいばすけっと西大井1丁目店 徒歩７分（約５４０m)
・ローソン大井三丁目店 徒歩１分（約６０m）


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所在地	東京都品川区大井３丁目
価格	15,980万円
交通	京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩9分 東急大井町線 大井町駅 徒歩10分 横須賀線 西大井駅 徒歩8分
管理費等	13,000円
修繕積立金	17,420円
その他費用	-
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積	72.9㎡(約22.05坪)
築年月	2006年02月築
階数 / 階建	7階 / 地上13階建
向き	東
バルコニー	12.94㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：5台有り 月額 15,000円〜24,000円 (確認日：西暦2025年10月15日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	162戸
管理会社	株式会社モリモトクオリティ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）モリモト (新築分 譲時における売主)
施工会社	東急建設（株）
設計会社	（株）スペーステック一級建築士事務所
備考	２０２５年１２月徴収金額改定予定あり 管理費：月額１６，３００円
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年12月08日
次回更新予定	2025年12月22日
物件番号	FKXAGA41