レグノ・セレーノ

物件種別	中古マンション
最寄り駅	中央・総武緩行線 大久保駅 徒歩3分 山手線 新大久保駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩16分
専有面積	64.64㎡(約19.55坪)
階数 / 階建	4階 / 地上24階 地下2階建
所在地	東京都新宿区北新宿３丁目
間取り	2LDK
築年月	2008年04月築
向き	南

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ JR中央総武緩行線「大久保」駅　徒歩3分
　○ JR山手線「新大久保」駅　徒歩7分
　○ 東京メトロ丸ノ内線「新宿」駅　徒歩16分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 最寄り駅徒歩3分の好立地
　○ 複数複数路線利用可能
　○ 都心のターミナル「新宿」駅まで徒歩圏内
　○ ホテルライクな内廊下設計
　○ 住友不動産建物サービス(株)による24時間常駐管理
　○ トレーニングルーム有（6時～22時無償）
　○ コンシェルジュサービス有り（一部有償）
　○ 不在時に便利な宅配ボックス
　○ 各階ゴミステーション
　○ 大切なペットと一緒に暮らせるマンション（細則有）

■　お部屋の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 専有面積64.64平米の2LDK
　○ 南向きバルコニーにつき、陽当り良好
　○ 全居室窓があり、採光重視の間取り
　○ リビングが見渡せる対面式システムキッチン
　○ 約14.4帖の広々としたLDK
　○ WICやSICがあり、居住空間を有効に活用できます

■　リフォーム内容（令和7年11月完成済）━━━━━━━━・・・・・
　○ システムキッチン交換
　○ 浴室交換
　○ 洗面化粧台交換
　○ 防水パン交換
　○ 洗濯水栓交換
　○ 給水・排水・ガス管一部新規
　○ トイレ交換
　○ 給湯器交換
　○ 壁・天井クロス貼替
　○ フローリング貼替
　○ フロアタイル貼替
　○ 建具交換・新設
　○ 照明器具設置・交換
　○ インプラス新規取付
　○ 室内クリーニング　　　等

所在地	東京都新宿区北新宿３丁目
価格	11,800万円
交通	中央・総武緩行線 大久保駅 徒歩3分 山手線 新大久保駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩16分
管理費等	19,300円
修繕積立金	23,720円
その他費用	トランクルーム 1,500円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	64.64㎡(約19.55坪)
築年月	2008年04月築
階数 / 階建	4階 / 地上24階 地下2階建
向き	南
バルコニー	10.15㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	217戸
管理会社	住友不動産建物サービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	佐藤工業（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）ウィルレイズ
設計会社	（株）協立建設設計事務所、佐藤工業（株）一級建築士事務所
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月07日
次回更新予定	2025年12月21日
物件番号	FN5AGB14