三田ガーデンヒルズ サウスヒル

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩7分 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩7分 都営三田線 芝公園駅 徒歩11分
専有面積	80.33㎡(約24.29坪)
階数 / 階建	8階 / 地上14階 地下2階建
所在地	東京都港区三田１丁目
間取り	3LDK
築年月	2024年12月築
向き	北

■三田ガーデンヒルズ　━━━・・・
○ 三井・三菱による全1002戸のガーデンヒルズプロジェクト
○ 旧逓信省建造物を一部保存・再生した唯一無二のファザード・デザイン
○ 約25000平米の敷地を居住者のみが享受するゲーテッドコミュニティ
○ 太陽光発電と中圧ガスによるオンサイト発電を有事の際も活用
○ 帝国ホテルと提携したコンシェルジュ等、様々な共用施設やソフトサービスを提供し、さらに上質な暮らしを提案

■住戸について━━━・・・
〇 8階北向きの東京タワービューの眺望
〇 開放的なLDK24.3帖＋洋室5.5帖の空間
〇 WICやSIC等収納充実

■共用施設について（一部有償・予約施設あり）　━━━・・・
ゲストハウス／ゲストルーム／ ワークラウンジ／ ワークスペース／ オープンラウンジ／ カフェラウンジ／ ミニストア ／ガーデンフィットネス／コミュニティガーデン／ファミリーラウンジ／スタディルーム／サウンドスタジオ／ゴルフレンジ／シアタールーム／ティーンベース／キッズルーム／スパ
（他 会員制施設:応接室／フィットネスルーム／プール）

所在地	東京都港区三田１丁目
価格	47,800万円
交通	東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩7分 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩7分 都営三田線 芝公園駅 徒歩11分
管理費等	71,730円
修繕積立金	19,520円
その他費用	インターネット使用料 1,430円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	80.33㎡(約24.29坪)
築年月	2024年12月築
階数 / 階建	8階 / 地上14階 地下2階建
向き	北
バルコニー	11.88㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	161戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産レジデンシャル（株）、三菱地所レジデンス（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	大成建設（株）
設計会社	大成建設（株）
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月09日
次回更新予定	2025年12月23日
物件番号	F40ASA05