ザ・パークハウス御苑内藤町

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩7分 中央・総武緩行線 千駄ケ谷駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩10分
専有面積	78.47㎡(約23.73坪)
階数 / 階建	2階 / 地上5階 地下1階建
所在地	東京都新宿区内藤町
間取り	2LDK
築年月	2021年09月築
向き	南西

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・JR千駄ヶ谷駅徒歩9分の利便性
・国立競技場駅徒歩7分、新宿御苑駅徒歩10分
▼マンションの特徴
・2021年築の築浅、鉄筋コンクリート造
・三菱地所レジデンス旧分譲の低層レジデンス
・オートロック、宅配ボックス、エレベーター完備
・ペット飼育可（規約有、2匹まで）
▼お部屋の特徴
・専有面積約78平米のゆとりある2LDK
・約16.8帖の広々LDK
・約8.9帖と約5.0帖の洋室には各部屋WIC付き
・南西向きバルコニーからは新宿御苑の豊かな緑を眺められます

▼リフォーム内容（2025年10月実施）　
・【交換】ガラストップコンロ・食器洗い機　　 　
・【交換】水浄便座付トイレ（手洗いは既存）
・【交換】シャワーヘッド・風呂蓋・ランドリーパイプ
・【貼替】壁・天井クロス
・【設置】エアコン（1基）

所在地	東京都新宿区内藤町
価格	29,990万円
交通	都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩7分 中央・総武緩行線 千駄ケ谷駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩10分
管理費等	30,060円
修繕積立金	14,520円
その他費用	共視聴設備利用料 605円 / 月、インターネット料 1,705円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	78.47㎡(約23.73坪)
築年月	2021年09月築
階数 / 階建	2階 / 地上5階 地下1階建
向き	南西
バルコニー	15.18㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	34戸
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三菱地所レジデンス（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	東亜建設（株）
備考	-
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年12月07日
次回更新予定	2025年12月21日
物件番号	FN5AGB1C