シティテラス西荻窪

物件種別	中古マンション
最寄り駅	中央本線 西荻窪駅 徒歩12分 中央・総武緩行線 西荻窪駅 徒歩12分
専有面積	72.54㎡(約21.94坪)
階数 / 階建	地下1階 / 地上4階 地下1階建
所在地	東京都杉並区宮前３丁目
間取り	3LDK
築年月	2013年01月築
向き	東

「第一種低層住居専用地域」が広がるエリアに約7,900平米の敷地を誇る低層レジデンス　━━━━━━━━・・・・・ 　
▼シティテラス西荻窪
・２０１３年１月築
・住友不動産(株)旧分譲、(株)奥村組設計施工
・総戸数１４３戸のビッグコミュニティ
・ホテルライクな内廊下設計
・宅配ボックス
・来客用駐車場
・ペット飼育可能（飼育細則あり）

▼アクセス
・ＪＲ中央線、中央・総武緩行線 「西荻窪」駅 徒歩１２分

▼ポイント
・専有面積７２．５４平米の３ＬＤＫ
　※トランクルーム面積０．９６平米含む
・６０．６３平米の広々としたテラス付き専用庭
　※テラス（１８．６０平米）、専用庭（４２．０３平米）
・９ｍ超のワイドスパン住戸
・玄関横に専用トランクルーム、納戸やウォークインクローゼット等、豊富な収納
・ＴＥＳ式床暖房（ＬＤ部分）
・ディスポーザー
・食洗器
・浴室換気乾燥暖房機
・室内はとても丁寧にご使用されております

所在地	東京都杉並区宮前３丁目
価格	9,580万円
交通	中央本線 西荻窪駅 徒歩12分 中央・総武緩行線 西荻窪駅 徒歩12分
管理費等	14,503円
修繕積立金	19,870円
その他費用	専用庭使用料 420円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	72.54㎡(約21.94坪)
築年月	2013年01月築
階数 / 階建	地下1階 / 地上4階 地下1階建
向き	東
バルコニー	18.6㎡
専用庭	42.03㎡
現況	居住中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：5台有り 月額 15,000円〜19,000円 (確認日：西暦2025年10月27日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	143戸
管理会社	住友不動産建物サービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	住友不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）奥村組
設計会社	（株）奥村組　東日本支社　一級建築士事務所
備考	※専有面積にトランクルーム面積０．９６平米含む ※テラス面積１８．６０平米、アルコーブ面積１．２４平米 ※その他費用／専用庭使用料：月額４２０円
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月01日
次回更新予定	2025年12月15日
物件番号	F23ASA15