パークコート神宮前

物件種別	中古マンション
最寄り駅
専有面積
階数 / 階建
所在地	東京都渋谷区神宮前１丁目（地図）
間取り
築年月
向き

■　パークコート神宮前　The　Air ━━━━━━━━━━━・・・

　○ 三井不動産レジデンシャル（株）、東電不動産（株）旧分譲
　○ （株）竹中工務店による設計・施工
　○ 三井不動産レジデンシャルサービス（株）による管理
　○ 世界的建築家・隈研吾氏による外観デザイン
　○ 総戸数３８５戸の大規模マンション

■　お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━・・・

　〇 専有面積６１．８５平米の２ＬＤＫ
　〇 リビングダイニングに床暖房あり
　〇 ご家族と会話しながら料理ができるカウンターキッチン
　〇 家具配置のしやすい間取り
　〇 シューズインクローゼットあり
　〇 分譲時オプション、リフォーム履歴あり
　　・エコカラット採用（LD、洋室）
　　・ペンダントライト設置（LD）
　　・クロス貼替（2024年1月）

■　オーナーチェンジ住戸　━━━━━━━━━━━━・・・

　〇 定期賃貸借契約（令和９年３月19日まで）
　○ 賃貸中：月額４１０，０００円（管理費込み）
　○ 表面利回り：約５．２９％

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━・・・

　○ ５路線３駅利用可能
　　 ＪＲ山手線「原宿」駅徒歩６分
　　 東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅徒歩７分
　　 東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅徒歩１５分

■　充実した共用施設（※一部有償）　━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ コンシェルジュサービス
　○ ホテルライクなゆったりとした車寄せ
　○ ペット飼育可能（別途使用細則有）
　○ ダブルオートロック
　○ ホテルライクな内廊下設計
　○ ２４時間有人管理（夜間警備員）
　○ 各階にクリーンステーション（ごみ置場）

山手線 原宿駅 徒歩6分東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩7分東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩15分	東京都渋谷区神宮前１丁目（地図）
2LDK / 61.85㎡(約18.7坪) / 2009年01月築 / 7階 / 地上16階 地下3階建 / 北東