コスモポリス品川

物件種別	中古マンション
最寄り駅	山手線 品川駅 徒歩11分 京浜東北・根岸線 品川駅 徒歩11分 東海道本線（東京～熱海） 品川駅 徒歩11分
専有面積	80.08㎡(約24.22坪)
階数 / 階建	9階 / 地上40階 地下2階建
所在地	東京都港区港南３丁目
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
築年月	2005年02月築
向き	南

■ お部屋の特徴
　〇 専有面積80.08平米 / 2SLDK＋N＋SIC
　〇 9階部分 / 南向き住戸につき日照・通風良好
　〇 約3.5帖の対面式システムキッチン（食洗機・ディスポーザー・浄水器付）
　〇 約12.6帖のLDには床暖房有　
　〇 1418サイズのオートバス（浴室換気乾燥機付）
　〇 専用トランクルーム有（所有権/無償/0.44平米）
　〇 TVモニター付きインターホン

■ リフォーム内容（令和7年12月完成予定）
　〇 全居室クロス張替
　〇 フローリング張替
　〇 キッチン交換
　〇 ユニットバス交換
　〇 洗面台交換
　〇 トイレ交換
　〇 給湯器交換
　〇 床暖房交換
　〇 建具交換　
　〇 下足入れ交換　　　等

■ マンションの特徴
　○ JR山手線・京浜東北線等「品川」駅　徒歩11分
　○ 総戸数590戸・40階建のタワーマンション
　○ 制震構造採用
　○ 共用廊下はホテルライクな内廊下設計
　○ ペット飼育可（規約有）
　○ 各階にゴミステーション有
　○ 屋上（エアリーガーデン）から、高輪ゲートウェイ駅の開発エリアを望めます

■　共用施設（一部有償）
　【Ｂ2階】来客用駐車場
　【Ｂ1階】フィットネスルーム／ビジネスラウンジ／クラブハウス
　【3階】カフェラウンジ／ライブラリー／ゲストルーム
　【25階】シガールーム
　【40階】スカイラウンジ
　【屋上】エアリーガーデン

所在地	東京都港区港南３丁目
価格	18,500万円
交通	山手線 品川駅 徒歩11分 京浜東北・根岸線 品川駅 徒歩11分 東海道本線（東京～熱海） 品川駅 徒歩11分
管理費等	16,000円
修繕積立金	24,100円
その他費用	ネットワーク関連 770円 / 月
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積	80.08㎡(約24.22坪)
築年月	2005年02月築
階数 / 階建	9階 / 地上40階 地下2階建
向き	南
バルコニー	15.91㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	590戸
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）リクルートコスモス (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）錢高組　東京本社
設計会社	（株）錢高組　東京本社一級建築士事務所　他
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月12日
次回更新予定	2025年12月26日
物件番号	FZQAGA3E