プラウドタワー渋谷

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩5分 山手線 渋谷駅 徒歩7分
専有面積	70.39㎡(約21.29坪)
階数 / 階建	14階 / 地上26階 地下2階建
所在地	東京都渋谷区渋谷３丁目
間取り	2LDK
築年月	2025年03月築
向き	南東

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・東京メトロ銀座線「渋谷」駅徒歩5分
・東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅徒歩5分
・JR山手線「渋谷」駅徒歩7分

▼マンションの特徴
・鉄筋コンクリート造地下2階付26階建
・野村不動産旧分譲
・管理員週7日勤務につき管理体制良好
・駐車場空き有（車種による）
・トランクルーム、ゲストルーム、ディスポーザー完備
・ペット飼育可（細則有）

▼お部屋の特徴
・14階部分、南東向きバルコニーにつき日当たり良好
・70.39平米、2LDKのゆとりある間取り
・LD約15.2帖、床暖房付きで快適
・全居室エアコン設置済み、収納豊富
・約6.7帖のマスターベッドルームにはウォークインクローゼット付
・バルコニーから東京タワーが一望可能（天候による）

▼設備
・キッチンにカップボード、ディスポーザー装備
・玄関にトランクルーム収納あり（専有面積に含む）

▼周辺環境
・商業施設多数、利便性高い渋谷エリア
・徒歩圏に飲食店やショップが充実
・駅近で通勤通学に便利

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所在地	東京都渋谷区渋谷３丁目
価格	38,800万円
交通	東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩5分 山手線 渋谷駅 徒歩7分
管理費等	33,360円
修繕積立金	16,750円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	70.39㎡(約21.29坪)
築年月	2025年03月築
階数 / 階建	14階 / 地上26階 地下2階建
向き	南東
バルコニー	9.54㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：74台有り 月額 45,000円〜55,000円 (確認日：西暦2025年09月01日現在)
バイク置き場	空き有 月額5,000円
駐輪場	空き有 月額1,500円
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	132戸
管理会社	野村不動産パートナーズ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	野村不動産（株）、旭化成不動産レジデンス（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）鴻池組
設計会社	（株）ＩＡＯ竹田設計
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月04日
次回更新予定	2025年12月18日
物件番号	FQQAGA31