パークシティ武蔵小山ザタワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩1分
専有面積	67.3㎡(約20.35坪)
階数 / 階建	40階 / 地上41階 地下2階建
所在地	東京都品川区小山３丁目
間取り	2LDK
築年月	2019年12月築
向き	北西

■ お部屋の特徴　 ━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇４０階部分、眺望良好
〇 リビングからは都立林試の森公園の緑を、バルコニーからは富士山を望む（天候による）
〇 天井高最大約２，６００ｍｍ（リビングダイニング、各洋室）
○ キッチンにはカップボード・リビングに壁面収納を設置
○ 食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・ 浄水器一体型水栓
○ 玄関横に約１．１２平米の専用トランクルーム(使用料無償、専有面積に含む)
○ 分譲時3LDKプランもあり（間取り変更は買主様負担となります。）

■　物件概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

○ 三井不動産レジデンシャル（株）他旧分譲
○ 鹿島建設（株）施工
○ 『直接基礎×免震構造』を採用
○ ホテルライクな内廊下設計
○ ２４時間有人管理（夜間警備員）
○ 充実の共用部分（※一部有償施設有）
　・キッズルーム・パーティールーム
　・フィットネスルーム
　・ゲストスイート・ゲストルーム
　・スカイテラス　等
〇 横のデパートと呼ばれる全長８００ｍの商店街　「武蔵小山パルム商店街」に隣接。
雨にぬれずにアクセスできる構造となっております

所在地	東京都品川区小山３丁目
価格	22,980万円
交通	東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩1分
管理費等	30,620円
修繕積立金	28,340円
その他費用	インターネット使用料 2,090円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	67.3㎡(約20.35坪)
築年月	2019年12月築
階数 / 階建	40階 / 地上41階 地下2階建
向き	北西
バルコニー	17.79㎡
現況	居住中
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	628戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産レジデンシャル（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	鹿島建設（株）
設計会社	（株）日本設計、鹿島建設（株）
備考	※専有面積には、トランクルーム部分 面積約１．１２平米を含みます。 ※【管理】夜間は警備員が駐在
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月08日
次回更新予定	2025年12月22日
物件番号	FSDASA07