オープンレジデンス学芸大学

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急東横線 学芸大学駅 徒歩10分 山手線 恵比寿駅 バス22分 下馬六丁目 停歩6分 山手線 渋谷駅 バス35分 放送大学学習センター 停歩4分
専有面積	73.34㎡(約22.18坪)
階数 / 階建	2階 / 地上3階 地下1階建
所在地	東京都世田谷区下馬６丁目
間取り	2LDK
築年月	2013年06月築
向き	南西

■ACCESS・・・
〇東急東横線「学芸大学」駅　徒歩10分

■POINT・・・・・
〇 第一種低層住居専用地域にたたずむ低層マンション
○ 1階2階3階部分のメゾネットタイプ
〇 不在時に便利な宅配BOXあり
〇 ペット飼育可（飼育細則あり）
〇 ２４時間換気システム
○ セキュリティシステム・モニター付オートロック等充実したセキュリティ

【専有部分】
〇 令和4年にリフォーム履歴有
〇 2階３階南西向き住戸につき陽当り良好
〇 開放的なオープンキッチン
○ 足元から温まる床暖房(LD部分)
○ 雨の日のお洗濯にも便利な浴室換気乾燥機付き
〇 各居室収納等豊富な収納あり
〇 浴室に窓があり換気ができます。

所在地	東京都世田谷区下馬６丁目
価格	8,480万円
交通	東急東横線 学芸大学駅 徒歩10分 山手線 恵比寿駅 バス22分 下馬六丁目 停歩6分 山手線 渋谷駅 バス35分 放送大学学習センター 停歩4分
管理費等	17,010円
修繕積立金	19,800円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	73.34㎡(約22.18坪)
築年月	2013年06月築
階数 / 階建	2階 / 地上3階 地下1階建
向き	南西
バルコニー	-
ルーフバルコニー	3.05㎡
現況	居住中
駐車場	無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	14戸
管理会社	日本ハウズイング（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	巡回
土地権利	所有権
分譲会社	（株）オープンハウス・ディベロップメント (新築分 譲時における売主)
施工会社	丸彦渡辺建設（株）東京支店
設計会社	（有）尾崎建築設計一級建築士事務所
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月01日
次回更新予定	2025年12月15日
物件番号	FP7APA08