ピアース用賀

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急田園都市線 用賀駅 徒歩2分
専有面積	62.27㎡(約18.83坪)
階数 / 階建	1階 / 地上6階建
所在地	東京都世田谷区玉川台１丁目
間取り	2LDK
築年月	2023年10月築
向き	北東

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　
○ 東急田園都市線「用賀」駅　徒歩２分
○ 徒歩圏内に豊富な買い物施設が揃っています。

■　物件概要━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

○ 専有面積：６２．２７平米
○ バルコニー面積：５．６５平米
○ ２LDK
○ ２０２３年１０月
○ ６階建て１階部分
○ （株）モリモト旧分譲
○ （株）モリモトクオリティ管理

■　オススメポイント【マンション】　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

○ ２０２３年１０月築（株）モリモト分譲「ピアース」シリーズ
〇 落ち着きに包まれる上質な空間を演出したエントランスホール
〇 美しい奥行きのあるアプローチの先にあるエントランス
〇 ラグジュアリーなホテルライクな内廊下設計
○ 安心のトリプルセキュリティー
○ 宅配ボックスあり
○ ２４時間ゴミ出し可能
○ エレベーター２基
○ ペット飼育可（細則あり）

■　オススメポイント【室内】　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 各居室に開口部ありで通風良好
○ 約１４帖の広々としたLDK
○ 家族との会話が弾む対面キッチン
○ マスターベットルームにはウォークインクローゼットあり
○ キッチンには、食洗器・浄水器が備え付け
○ 浴室暖房換気乾燥機つきユニットバス（１４１８）

■　担当者から一言　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　
大変綺麗にお使いになっており、室内コンディションが良好です。
デザイン性の高い室内で分譲時にオプションを多数追加しており、
こだわりの詰まったお部屋でございます。
ぜひ実際に室内をご見学頂ければと思いますので、お気軽にお問い合わせください。

所在地	東京都世田谷区玉川台１丁目
価格	11,980万円
交通	東急田園都市線 用賀駅 徒歩2分
管理費等	23,800円
修繕積立金	7,160円
その他費用	インターネット保守料 1,549円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	62.27㎡(約18.83坪)
築年月	2023年10月築
階数 / 階建	1階 / 地上6階建
向き	北東
バルコニー	5.65㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	35戸
管理会社	（株）モリモトクオリティ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）モリモト (新築分 譲時における売主)
施工会社	新日本建設（株）
設計会社	（株）ケプラー都市建築設計
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月08日
次回更新予定	2025年12月22日
物件番号	FP5ATA17