東急ドエルアルス大塚南

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩10分 山手線 大塚駅 徒歩13分
専有面積	72.59㎡(約21.95坪)
階数 / 階建	3階 / 地上4階 地下1階建
所在地	東京都文京区大塚６丁目
間取り	3LDK
築年月	1997年02月築
向き	南東

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・
　○ 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩7分
　○ 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩10分
　○ ＪＲ山手線「大塚」駅徒歩13分
　○ 3路線3駅利用可能

■　マンション　━━━━━━━━━━━━━━━・・・
　○ 東急不動産（株）旧分譲
　○ 低層４階建
　○ オートロック
　○ 宅配ボックス
　○ 閑静な住宅街に立地

■　お部屋　━━━━━━━━━━━━━━━・・・
　○ 72.59平米、３LDK
　○ リビングから護国寺の緑を望めます
　○ リビングに床暖房有
　○ 3階部分、南東向きのお部屋
　○ 浴室換気乾燥機付
　○ フルフラットフロア

■　リフォーム履歴（令和８年１月中旬完了予定）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・
〇 クロス全室交換
〇 フローリング貼替（LDK・洋室）
〇 フロアタイル設置（廊下・トイレ・洗面所）
〇 キッチン交換（食洗機付）
〇 洗面化粧台交換
〇 ユニットバス交換
〇 トイレ交換（温水洗浄機能付便座）
〇 建具交換

■　担当者より　━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 物件の周辺環境のご案内やご説明
　　小学校や中学校、最寄りのスーパーや公園等をご案内いたします。
　　目に見えない地域の情報等もお伝えいたします。

　○ ローン事前審査の受付
　　実際にご希望通りのローン借入ができるかのご不安が解消できます。

所在地	東京都文京区大塚６丁目
価格	13,800万円
交通	東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩10分 山手線 大塚駅 徒歩13分
管理費等	20,700円
修繕積立金	19,090円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	72.59㎡(約21.95坪)
築年月	1997年02月築
階数 / 階建	3階 / 地上4階 地下1階建
向き	南東
バルコニー	5.44㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	25戸
管理会社	（株）東急コミュニティー
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	東急不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）熊谷組
設計会社	（株）小出建築設計事務所
備考	-
引渡時期	2026年01月下旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年12月12日
次回更新予定	2025年12月26日
物件番号	FQ2AUA02