シティタワー武蔵小山

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩2分
専有面積	72.51㎡(約21.93坪)
階数 / 階建	7階 / 地上41階 地下2階建
所在地	東京都品川区小山３丁目
間取り	2LDK
築年月	2021年04月築
向き	北東

■　おすすめポイント　━━━━━━━━・・・・・

○ 東急目黒線「武蔵小山」駅　徒歩２分
○ 住友不動産（株）旧分譲
○ ２０２１年４月築
〇 ７階部分・北東向き住戸（駅前再開発の影響を受けないお部屋向き）
〇 東京タワー・スカイツリー・林試の森公園を望む眺望
〇 免震構造×直接基礎
〇 壁一面に窓を設けた、ダイナミックパノラマウインドウ（LD部分）
○ 開放感をもたらす、最大約２，５５０mmの天井高
〇 約１８．３帖のゆとりあるリビングダイニングキッチン
○ 高級感のある天然石を使用した、対面式カウンターキッチン
　・食器洗浄乾燥機　・ディスポーザー　・浄水器
〇 寒い日も快適に過ごせるTES式床暖房（LD部分）
〇 ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機
○ ホテルライクな内廊下設計
○ ２４時間ゴミ出し可能なゴミステーションを各階に設置
○ 安心の２４時間セキュリティシステム
○ ペット飼育可能（使用細則有）
○ 充実の共用施設（一部有償）
　・スカイラウンジ＆パーティルーム
　・キッズルーム
　・オーナーズスイート
　・スタディルーム　・ライブラリー
　
■　分譲時のこだわりオプション　━━━━━━━━・・・・・

○ エコカラット＆ミラー(玄関部分)　
○ 調光機能付きダウンライト（LD部分）
○ ピクチャーレール（LD部分）
○ カップボード（キッチン部分）
○ アクセントクロス（洋室・LD・廊下部分）
○ 姿見（洋室部分）

所在地	東京都品川区小山３丁目
価格	15,980万円
最寄り駅	東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩2分
管理費等	27,560円
修繕積立金	9,260円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	72.51㎡(約21.93坪)
築年月	2021年04月築
階数 / 階建	7階 / 地上41階 地下2階建
向き	北東
バルコニー	4.98㎡
現況	居住中
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	506戸
管理会社	住友不動産建物サービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	住友不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	五洋建設（株）
設計会社	（株）アール・アイ・エー
備考	※構造は鉄筋コンクリート・鉄骨造です。 ※写真中の家具・調度品は売買に含まれません。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月10日
次回更新予定	2024年07月24日
物件番号	FSD7FA01