パークコート渋谷ザタワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急東横線 渋谷駅 徒歩8分 首都高速中央環状線Ｃ２富ヶ谷出口から約１２００ｍ山手線 原宿駅 徒歩12分 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩11分
専有面積	120.66㎡(約36.49坪)
階数 / 階建	20階 / 地上39階 地下4階建
所在地	東京都渋谷区宇田川町
間取り	2LDK
築年月	2020年07月築
向き	北

■パークコート渋谷ザタワー　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 地上３９階建の制震構造のタワーレジデンス
○ 渋谷区新庁舎、新公会堂との複合再開発
○ ペット飼育可能(細則有)

■お部屋について　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ２０階　北東向角住戸につき、
　　代々木公園・明治神宮・渋谷の街並みを一望いただけます※天候による
○ バレーパーキング付設住戸（専用使用権・ハイルーフ区画：月額68,000円）
○ パークビューラウンジと同じフロアにつき、
　 高層用＆低層用、全てのエレベーターが停止します。
○ トランクルーム付設（1.72平米：専用使用権：月額5,160円）
○ 床暖房設置：リビングダイニング＆洋室11.3帖
○ 食器洗乾燥機・ディスポーザーつきキッチン
○ 1620サイズの浴室

※本マンションは新築購入時に前払い賃料（地代）を借地残存期間分（2093年9月30日まで）一括支払い済みにつき、月々の地代のお支払いはございません。物件価格には上記前払い賃料の清算金相当額が含まれております。

所在地	東京都渋谷区宇田川町
価格	58,000万円
交通	東急東横線 渋谷駅 徒歩8分 首都高速中央環状線Ｃ２富ヶ谷出口から約１２００ｍ山手線 原宿駅 徒歩12分 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩11分
管理費等	59,610円
修繕積立金	15,690円
その他費用	トランクルーム 5,160円 / 月、解体積立金 28,720円 / 月、インターネット等使用料 2,420円 / 月、バレーパーキング（専用使用権） 68,000円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	120.66㎡(約36.49坪)
築年月	2020年07月築
階数 / 階建	20階 / 地上39階 地下4階建
向き	北
バルコニー	5.01㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 68,000円 (確認日：西暦2025年09月05日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	503戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	定期借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2093年09月まで 0円
分譲会社	三井不動産レジデンシャル（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	東急建設（株）
設計会社	（株）日本設計
備考	【修繕積立金改定予定（総会での議決決定済）】 2026年2月分 より（2026年 1月引落分 ）より（月額）28,960円に改定されます
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年12月13日
次回更新予定	2025年12月27日
物件番号	FBIARA03