パークスクエア小石川

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営三田線 春日駅 徒歩2分 都営大江戸線 春日駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩3分
専有面積	55.71㎡(約16.85坪)
階数 / 階建	6階 / 地上15階 地下1階建
所在地	東京都文京区小石川１丁目
間取り	2LDK
築年月	2000年02月築
向き	西

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ２駅４路線利用可能
　　・都営三田線・大江戸線「春日」駅徒歩２分
　　・東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅徒歩３分
　○ 住友不動産（株）旧分譲　パークスクエアシリーズ
　○ 全１９６戸の大規模レジデンス
　○ マンション内にセブンイレブン文京小石川1丁目店　併設
　○ 複合商業施設「文京ガーデン　ノーステラス」まで約１３０ｍ（徒歩２分）
　○ 文京シビックセンター（区役所他）まで約３８０ｍ（徒歩５分）
　○ 東京ドームシティラクーアまで約５２０ｍ（徒歩７分）、メトロエム後楽園まで約５１０ｍ（徒歩７分）
　○ ペット飼育可能（細則有り）


■　リフォーム内容　━━━━━━━━・・・・・
　※2024年7月完了予定
　○ キッチン交換
　○ 浴室交換
　○ 洗面交換
　○ トイレ交換
　○ 水廻り床張替
　○ フローリング新規（張替）
　○ 建具交換
　○ 照明交換
　○ 下足入
　○ 全クロス貼替
　○ アクセントクロス
　○ ハウスクリーニング　等


■　設備・仕様　━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 食洗機
　○ 追い焚き機能付
　○ 浴室乾燥機
　○ 床暖房（LD部分）
　○ TVモニター付インターホン
　○ オートロック
　○ 宅配ボックス


■　担当者より　━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　この度は、物件詳細までご覧いただき誠にありがとうございます。
　ご内覧の前段階でも下記について承りますのでお気軽にご相談下さいませ。

　○ お客様専用の資金計画書の作成
　　物件価格以外に必要な購入諸経費の他、無理のないローンご返済額を
　　事前にご確認いただけます。

　○ ローン事前審査の受付
　　実際にご希望通りのローン借入ができるかのご不安が解消できます。
　　また、一つの物件へ同時期に複数の購入申込みをいただいた際、
　　ローン事前承認が得られていれば安心できる相手方として売主様に
　　ご認識いただけ、ご契約いただける可能性が高まるメリットもあります。

所在地	東京都文京区小石川１丁目
価格	9,980万円
最寄り駅	都営三田線 春日駅 徒歩2分 都営大江戸線 春日駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩3分
管理費等	17,100円
修繕積立金	18,365円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	55.71㎡(約16.85坪)
築年月	2000年02月築
階数 / 階建	6階 / 地上15階 地下1階建
向き	西
バルコニー	5.09㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	196戸
管理会社	住友不動産建物サービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	住友不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	日本国土開発（株）
設計会社	（株）日建ハウジングシステム
備考	ポーチ面積２．１０平米、花台面積０．７８平米
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月06日
次回更新予定	2024年07月20日
物件番号	F2C7GA12