ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営大江戸線 勝どき駅 徒歩13分 都営大江戸線 月島駅 徒歩14分 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩14分
専有面積	81.89㎡(約24.77坪)
階数 / 階建	34階 / 地上49階 地下2階建
所在地	東京都中央区晴海２丁目
間取り	3LDK
築年月	2016年03月築
向き	南

▼お部屋の特徴
・３４階部分　南・西向き角住戸
・専有面積８１．８９平米の３ＬＤＫ
・最大天井高約２，７００ｍｍ（ＬＤ部分）
・ＬＤ部分に床暖房・天井カセット型エアコン有
・キッチンの仕様
　ＩＨクッキングヒーター
　食器洗い乾燥機
　ディスポーザー　等
・浴室換気乾燥機付きフルオートバス
・手洗いカウンター付きトイレ
・約８．０帖洋室に約１．３帖のウォークインクローゼット有
・玄関横にトランクルーム有（約０．６５平米／専有面積に含む／無償）
・複層ガラス採用

▼リフォーム内容（２０２５年６月完成）
・ＩＨコンロ新規交換
・食器洗い機新規交換
・ディスポーザー新規交換
・天カセエアコン２基新規設置
・浴室換気乾燥機新規交換
・電気温水器新規交換
・壁、天井クロス新規貼替
・フロアタイル新規貼替
・照明器具一部新規設置　等

▼マンションの特徴
・長期優良住宅認定の免震タワーレジデンス
・２４時間有人管理体制（２０時～８時まで警備員のみ）
・コンシェルジュサービス有
・各階にゴミ置場（２４時間ゴミ出し可能）
・内廊下設計
・棟内にコンビニ有
・カーシェアリング用自動車２台有
・各階に防災備蓄倉庫、２階に地域用防災備蓄倉庫有

▼共有施設（※一部有償）
【２Ｆ】
・ガーデンビューラウンジ
・パーティーフォーラム
・ライブラリーラウンジ
・スタディーブース
・サウンドサークル
・キッズスペース
・コンシェルジュデスク
・フィットネスルーム
・ゴルフレンジ
・レンタサイクル
・クリーニングボックス
【２Ｆ・３０Ｆ】
・ゲストルーム

所在地	東京都中央区晴海２丁目
価格	19,800万円
交通	都営大江戸線 勝どき駅 徒歩13分 都営大江戸線 月島駅 徒歩14分 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩14分
管理費等	26,190円
修繕積立金	24,160円
その他費用	共視聴設備利用料 199円 / 月、住民交流活動費 100円 / 月、地震防災システム利用料 220円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	81.89㎡(約24.77坪)
築年月	2016年03月築
階数 / 階建	34階 / 地上49階 地下2階建
向き	南
バルコニー	17.88㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	861戸
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三菱地所レジデンス株式会社、鹿島建設株式会社 (新築分 譲時における売主)
施工会社	鹿島建設株式会社
設計会社	株式会社三菱地所設計
備考	※上記建物構造欄に「鉄筋コンクリート造」とありますが、正しくは「鉄筋コンクリート・鉄骨造」となります。 ※専有部分 に約０．６５平米のトランクルームを含みます。
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年12月12日
次回更新予定	2025年12月26日
物件番号	FSFAGA41