グランベル鷺宮サンクチュアリ

物件種別	中古マンション
最寄り駅	西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩12分 西武新宿線 下井草駅 徒歩13分 西武池袋・豊島線 富士見台駅 徒歩15分
専有面積	67.33㎡(約20.36坪)
階数 / 階建	5階 / 地上6階 地下1階建
所在地	東京都中野区上鷺宮２丁目
間取り	2LDK
築年月	2011年03月築
向き	南

■交通━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　
　２路線・３駅利用可
　○ 西武新宿線 「鷺ノ宮」駅　徒歩12分
　○ 西武新宿線 「下井草」駅　徒歩13分
　○ 西武池袋・豊島線「富士見台」駅　徒歩15分

■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 南西向き・角部屋のため陽当り・通風・眺望良好
　○ ６階建５階部分
　○ 専有面積６７.３３平米（ＭＢ面積０.８４平米含む）
　○ 三面（南・西・北）バルコニー（面積計１２.５８平米）
　○ ２０１１年３月築
　○ 広々とした約１７帖のＬＤＫ
　○ 対面式キッチン（食洗器付）
　○ 浴室１４１８サイズ
　○ 豊富な収納
　　・全居室収納有
　　・玄関にはコート掛け、シューズボックスが３つ
　　・廊下には収納が二ヶ所有
　　・約4.5帖の洋室には吊戸棚設置
　〇 各居室にバルコニーがございます
　○ モニター付インターホン
　○ 宅配ボックス
　○ ペット飼育可（細則有）
　〇 マンションのエントランス前にはバス停がございます

■担当者より
　この度はホームページ詳細をご覧頂き、ありがとうございます。６階建５階部分の上階に住戸がない角部屋のご紹介です。
南西向きで陽当り・通風・眺望良好です。室内とても丁寧に使用されておりとても気持ちの良いお部屋です。是非一度ご覧いただければ幸いです。お問い合わせ心よりお待ちしております。

所在地	東京都中野区上鷺宮２丁目
価格	7,980万円
交通	西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩12分 西武新宿線 下井草駅 徒歩13分 西武池袋・豊島線 富士見台駅 徒歩15分
管理費等	10,660円
修繕積立金	16,270円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	67.33㎡(約20.36坪)
築年月	2011年03月築
階数 / 階建	5階 / 地上6階 地下1階建
向き	南
バルコニー	12.58㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	29戸
管理会社	日神管財株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）オプナムクリエーション (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）間組
設計会社	（株）オプナムクリエーション
備考	2025年11月より修繕積立金が21,860円に改定されます。
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年12月13日
次回更新予定	2025年12月27日
物件番号	FK5AQA06