パークコート渋谷ザタワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急東横線 渋谷駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩11分 山手線 原宿駅 徒歩12分
専有面積	93.67㎡(約28.33坪)
階数 / 階建	25階 / 地上39階 地下4階建
所在地	東京都渋谷区宇田川町
間取り	1LDK
築年月	2020年07月築
向き	西

■　パークコート渋谷ザタワー
　○ 地上３９階建の制震構造のタワーレジデンス
　〇渋谷の街並み、代々木公園・明治神宮の自然を両方ともに享受できる立地
　〇渋谷区新庁舎、新公会堂との複合再開発
　〇三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲
　○ ペット飼育可能(細則有)

■　住戸の特徴
　○93.67平米・１ＬＤＫ＋ＷＩＣ+ＳＩＣ
　〇25階・西向き
　〇床暖房付き（リビングダイニング、主寝室）
　○トランクルーム：1区画付設（1.41平米）
　〇駐車場付設住戸
　
■　充実の共用部分　
　２Ｂ　ゴルフラウンジ
　１Ｆ　クリエイティブステップラウンジ
　２Ｆ　コワーキングラウンジ、メディアラウンジ、
　　　　ライブラリーラウンジ、パーティールーム、
　　　　ミーティングルーム、スタディルーム
　　　　スクリーニングルーム、ゲストルーム
　２０Ｆ　ザ・パークビューラウンジ
　２１Ｆ　フィットネスルーム　他
　※一部使用料が必要な箇所がございます。

所在地	東京都渋谷区宇田川町
価格	35,000万円
交通	東急東横線 渋谷駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩11分 山手線 原宿駅 徒歩12分
管理費等	46,270円
修繕積立金	12,180円
その他費用	解体積立金 22,290円 / 月、駐車場使用料およびトランクルーム使用料 72,230円 / 月、インターネット等使用料 2,420円 / 月
間取り	1LDK
専有面積	93.67㎡(約28.33坪)
築年月	2020年07月築
階数 / 階建	25階 / 地上39階 地下4階建
向き	西
バルコニー	-
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	503戸
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	定期借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2093年09月まで 0円
分譲会社	三井不動産レジデンシャル（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	東急建設（株）
設計会社	（株）日本設計
備考	一般定期借地権（賃借権）／販売価格に前払い賃料含む、存続期間／2093年9月まで、借地期間満了時に更地返還要。 建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。地代／無。権利金は借地権設定対価であり返還されません。 保証金は、期間満了時に全額返還（無利息）。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）。借地権設定登記／可。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月06日
次回更新予定	2025年12月20日
物件番号	FW9ATA2D