アールヴェール荻窪北

物件種別	中古マンション
最寄り駅	中央本線 荻窪駅 バス10分 法務局杉並出張所 停歩3分 西武新宿線 井荻駅 徒歩15分 西武池袋・豊島線 石神井公園駅 バス19分 清水二丁目 停歩5分
専有面積	90.51㎡(約27.37坪)
階数 / 階建	1階 / 地上3階建
所在地	東京都杉並区今川１丁目
間取り	4LDK
築年月	1999年01月築
向き	南

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ JR中央・総武線「荻窪」駅　バス10分
　バス停「法務局杉並出張所」　徒歩3分
○ 西武新宿線「井荻」駅　　　徒歩15分
○ 西武新宿線「石神井公園」駅　バス19分
　バス停「清水二丁目」徒歩5分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○３駅利用可
○ 建物面積９０．５１平米
〇 防犯シャッター付き南西角住戸
○ 天井高2.7ｍの開放感のある４ＤK
○ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
○ 生活用品が徒歩圏内で揃う住環境
○ ペット飼育可能（細則あり）
○ リフォーム物件（2025年10月17日終了予定）
○ 詳細は担当までお気軽にお問い合わせください

■　リフォーム内容（2025年10月17日終了予定）━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ キッチン（システムキッチン、浄水器、食洗器付き）
○ 浴室（ユニットバス、追い焚き、換気乾燥機付き）
○ 洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）
○ 床（フローリング貼、フロアタイル貼）　等

所在地	東京都杉並区今川１丁目
価格	7,790万円
交通	中央本線 荻窪駅 バス10分 法務局杉並出張所 停歩3分 西武新宿線 井荻駅 徒歩15分 西武池袋・豊島線 石神井公園駅 バス19分 清水二丁目 停歩5分
管理費等	22,700円
修繕積立金	14,500円
その他費用	-
間取り	4LDK
専有面積	90.51㎡(約27.37坪)
築年月	1999年01月築
階数 / 階建	1階 / 地上3階建
向き	南
バルコニー	10.01㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	27戸
管理会社	株式会社東京建物アメニティサポート
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	巡回
土地権利	所有権
分譲会社	-
備考	トランクルーム面積：0.36平米 ポーチ面積：2.79平米
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月08日
次回更新予定	2025年12月22日
物件番号	F23AGAF9