プラウドタワー芝浦

物件種別	中古マンション
最寄り駅
専有面積
階数 / 階建
所在地	東京都港区芝浦４丁目（地図）
間取り
築年月
向き

■オーナーチェンジ物件 　投資用としてご検討ください。 　
　年間予定賃料収入：2,736,000円
　月額収入：228,000円（月額管理費・共益費等20,000円含む） 　
　現行表面利回り：約2.60％ 　
　※投資用物件の為、ご内覧や自己居住用としての利用はできません。

■　お部屋の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 3階部分・北西向き住戸
　○ 専有面積40.16平米の1LDKタイプのお部屋
　○ 天井高最大約2,600ｍｍ（LD）
　○ 足元からお部屋を暖める床暖房有（LD）
　○ 収納スペース
　　 クローゼット (約5.9帖洋室)
　　 廊下収納
　　 シューズボックス、リネン庫　他

■　プラウドタワー芝浦　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 2023年1月竣工
　○ 総戸数421戸の大規模タワーマンション
　○ 免震構造
　○ 二重床・二重天井設計
　○ 小梁の出っ張りを無くしたボイドスラブ工法
　○ 常時小風量換気システム
　○ TES式給湯器「ecoジョーズ」採用
　○ 安心の24時間セキュリティシステム
　○ ノンタッチキー・ハンズフリーキー採用
　○ ホテルライクなコンシェルジュサービス
　○ 24時間ゴミ出し可
　○ 宅配ロッカーあり

■　交通アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ JR山手線・京浜東北線「田町」駅　徒歩11分
　○ 都営三田線・浅草線「三田」駅　徒歩13分
　○ ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅　徒歩16分

山手線 田町駅 徒歩11分都営三田線 三田駅 徒歩13分ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩16分	東京都港区芝浦４丁目（地図）
1LDK / 40.16㎡(約12.14坪) / 2023年01月築 / 3階 / 地上33階 地下1階建 / 北西