高輪ザ・レジデンス

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営浅草線 高輪台駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩9分 山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩13分
専有面積	80.66㎡(約24.39坪)
階数 / 階建	17階 / 地上47階 地下1階建
所在地	東京都港区高輪１丁目
間取り	2LDK
築年月	2005年10月築
向き	東

〇 2005年（平成17年）10月 築
〇 約9000平米のゆとりある敷地に聳えるタワーマンション
〇 螺旋階段が輝く、クラシカルで気品ある共用部分
〇 駐車場へと通じるコーチエントランスに車寄せ有
〇 エントランスにはポーターが待機、荷物持ちをサポート
〇 敷地内に24時間営業スーパー（リンコス高輪店）
〇 各階ダストステーション
〇 24時間有人管理
〇 ペット飼育可（飼育細則有）
■室内リフォーム履歴━━━・・・・・
・全室ビルトインエアコン交換（令和6年4月実施）
・給湯器交換／浴室換気暖房乾燥機交換／ガスコンロ・ガスグリル交換／キッチン水栓交換（令和６年2月実施）
■共用部分について（一部使用料有）━━━・・・・・
〇 2階：コンシェルジュサービス／オリエンタルスパ／テラスビューサロン／マッサージルーム
〇 24階：ビューラウンジ／茶室
〇 25階：ゲストルーム
■アクセス ━━━・・・・・
〇 都営浅草線「高輪台」駅徒歩6分
〇 東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩8分
〇 JR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩13分

所在地	東京都港区高輪１丁目
価格	22,800万円
交通	都営浅草線 高輪台駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩9分 山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩13分
管理費等	26,800円
修繕積立金	30,260円
その他費用	ゴミ収集サービス負担金 1,800円 / 月、CATV使用料 110円 / 月、インターネット使用料 660円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	80.66㎡(約24.39坪)
築年月	2005年10月築
階数 / 階建	17階 / 地上47階 地下1階建
向き	東
バルコニー	3.7㎡
現況	居住中
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	486戸
管理会社	（株）長谷工コミュニティ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	東京建物（株）、近鉄不動産（株）、相模鉄道（株）他 (新築分 譲時における売主)
施工会社	大成建設（株）
設計会社	（株）三菱地所設計、（株）長谷工コーポレーション
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月07日
次回更新予定	2025年12月21日
物件番号	F40AUA07