パークホームズ綾瀬ステーションプレミア

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩3分 千代田・常磐緩行線 綾瀬駅 徒歩3分
専有面積	75.88㎡(約22.95坪)
階数 / 階建	12階 / 地上14階建
所在地	東京都足立区綾瀬３丁目
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
築年月	2012年02月築
向き	南

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・東京メトロ千代田線・JR常磐緩行線「綾瀬」駅　徒歩3分の好立地
・千代田線利用の場合、始発駅で通勤通学に便利
・綾瀬駅から平坦なアプローチで利便性の高い物件
▼マンションの特徴
・三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲の「パークホームズ」シリーズ
・プライバシー性を高めるアイストップツリーを配置。プライベート性を考慮したエントランスアプローチ
・黒を基調としたモダンで上質なエントランスホール
・共用エントランスには非接触キー採用
・ALSOKと連携した24時間暮らしを見守るセキュリティ「ベルボーイシステム」を採用
　トリプルセキュリティ・カラーモニター付インターホンでセキュリティも安心
・アウトフレーム構造によって家具配置をすっきりと行える間取
・三井不動産レジデンシャルサービス株式会社による全部委託管理
・留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックスあり
▼お部屋の特徴
・14階建の12階、南・東・北の3方角部屋につき陽当たり・眺望・通風良好
・LDKは約17.6帖とゆっくりとくつろげる空間
・最大天井高約2,500mm（リビング・ダイニング、各洋室、納戸）
・全居室フローリング仕様で、落ち着いた雰囲気の内装
・床段差の少ないフラットフロア
▼設備
・給湯器「エコジョーズ」で快適な暮らし
・リビング・ダイニング部分には足元を暖めてくれる床暖房付
・3口コンログリル・食器洗浄乾燥機付システムキッチン
・リビング・ダイニングと一体感のある対面式キッチン
・1418サイズのミストサウナ付ユニットバス
・自動保温機能のフルオートバス
・三面鏡裏には化粧品や洗面用品類をすっきり収納
・洗面所のリネン庫はタオルや肌着類などの収納に便利
・ウォークインクローゼット等収納充実
・断熱性に優れるエコガラス採用
▼周辺環境
・イトーヨーカドー綾瀬店（約160ｍ）、ベルクス足立綾瀬店（約260ｍ）、東武ストア綾瀬店（約230ｍ）と
　複数のスーパーまで近く、買い物が便利です
・東綾瀬公園（ハトぽっぽ公園）まで約270ｍ

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所在地	東京都足立区綾瀬３丁目
価格	8,980万円
交通	東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩3分 千代田・常磐緩行線 綾瀬駅 徒歩3分
管理費等	16,540円
修繕積立金	21,250円
その他費用	-
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積	75.88㎡(約22.95坪)
築年月	2012年02月築
階数 / 階建	12階 / 地上14階建
向き	南
バルコニー	18.35㎡
現況	居住中
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	65戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産レジデンシャル（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	三井住友建設（株）
設計会社	（株）日建ハウジングシステム
備考	※ポーチ面積：４．１３平米
引渡時期	2026年02月上旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年12月05日
次回更新予定	2025年12月19日
物件番号	FE6ARA07