エンゼルパークソレイユ住吉

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩10分 都営新宿線 住吉駅 徒歩10分
専有面積	80.67㎡(約24.4坪)
階数 / 階建	5階 / 地上14階建
所在地	東京都江東区扇橋３丁目
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
築年月	2005年02月築
向き	南

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅　徒歩約１０分
　○ ５階・南向き３方向住戸につき陽当り・通風良好
　○ 専有面積８０．６７平米（壁心）／２ＳＬＤＫ
　　※専有面積はトランクルーム０．３５平米を含む
　〇 バルコニー１１．００平米
　　 サービスバルコニー３．１３平米
　○ ２面採光のため、明るいリビングダイニング
　〇 カウンターつきの２ＷＡＹ動線キッチン
　〇 食器洗浄機あり
　〇 プライベート空間のゆとりある玄関ポーチ
　○ 全居室にクローゼットあり
　○ シューズインクローク、トランクルーム、物入あり
　○ ＴＶカメラつきオートロックあり
　〇 宅配ロッカーあり
　○ ペット飼育可（細則あり）
　

■　リフォーム内容(２０２６年１月完了予定)　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ クロス・フローリング張替（全居室）　　
　○ キッチン交換
　○ ユニットバス交換
　○ 洗面台交換
　○ トイレ交換
　〇 フロアタイル上貼（玄関・トイレ・洗面）
　〇 給湯器交換
　○ 建具交換
　○下足入れ交換

所在地	東京都江東区扇橋３丁目
価格	12,990万円
交通	東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩10分 都営新宿線 住吉駅 徒歩10分
管理費等	11,195円
修繕積立金	10,730円
その他費用	-
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積	80.67㎡(約24.4坪)
築年月	2005年02月築
階数 / 階建	5階 / 地上14階建
向き	南
バルコニー	11㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 13,000円〜20,000円 (確認日：西暦2025年10月12日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	112戸
管理会社	（株）長谷工コミュニティ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）アゼル (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）長谷工コーポレーション
設計会社	（株）長谷工コーポレーション
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月08日
次回更新予定	2025年12月22日
物件番号	FM5AGA79