グランドメゾン品川シーサイドの杜

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京臨海高速鉄道 品川シーサイド駅 徒歩4分 京急本線 青物横丁駅 徒歩6分 京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩16分
専有面積	72.27㎡(約21.86坪)
階数 / 階建	10階 / 地上19階 地下1階建
所在地	東京都品川区東品川４丁目
間取り	3LDK
築年月	2019年11月築
向き	南

－物件のおすすめポイント－
▼アクセス
・りんかい線「品川シーサイド」駅　徒歩４分
・京急本線「青物横丁」駅　徒歩６分
・ＪＲ京浜東北線「大井町」駅　徒歩１６分
・３駅３路線利用可能

▼お部屋の特徴
・１０階、南向きのお部屋につき陽当り良好
・専有面積７２．２７平米、３ＬＤＫのお部屋
・約１５．４帖のＬＤＫ
・リビングダイニングに床暖房有
・お部屋を見渡せる対面式カウンターキッチン
・約６．５帖、約５．２帖、約５．２帖の洋室
・収納豊富な約１．６帖のウォークインクローゼット
・全居室収納有
・１４１８サイズのユニットバス
・アルコーブ（７．０８平米）、プライベートバルコニー（５．２５平米）

▼マンションの特徴
・２０１９年１１月築
・１９階建、総戸数６８７戸のビッグコミュニティ
・積水ハウス（株）旧分譲・長谷工コーポレーション施工「グランドメゾン」シリーズ
・設計・建設住宅性能評価書取得マンション
・ガラス張り・二層吹抜けの開放感のあるエントランスホール
・車寄せのあるコーチエントランス
・ケヤキやモミジなど、緑の豊富な四季を感じる敷地内の植栽
・耐震等級２、長期優良住宅取得
・充実した共有部分（カフェ・ライブラリー・キッズルーム・パーティールーム・ゲストルーム）
・コンシェルジュサービスあり
・安心の２４時間有人警備
・レンタルサイクルあり
・来客用駐車場、車寄せスペースあり
・ペット飼育可（細則有）

▼マンションの設備
・不在時に荷物を受け取れる宅配ボックス
・来訪住戸の者の顔を確認できるＴＶモニター付オートロック
・プライバシーを確保し、独立性を高める４住戸に１基のエレベーター
・二重床、二重天井構造、アウトフレーム設計

所在地	東京都品川区東品川４丁目
価格	16,900万円
交通	東京臨海高速鉄道 品川シーサイド駅 徒歩4分 京急本線 青物横丁駅 徒歩6分 京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩16分
管理費等	18,700円
修繕積立金	6,800円
その他費用	町内会費 100円 / 月、インターネット 770円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	72.27㎡(約21.86坪)
築年月	2019年11月築
階数 / 階建	10階 / 地上19階 地下1階建
向き	南
バルコニー	11.8㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	687戸
管理会社	明和地所コミュニティ株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	積水ハウス（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）長谷工コーポレーション
設計会社	（株）長谷工コーポレーション
備考	2026年1月分 より修繕積立金が24,600円へ改定予定
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年12月07日
次回更新予定	2025年12月21日
物件番号	FKXAUA02