アウルタワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩2分 山手線 池袋駅 徒歩11分
専有面積	80.18㎡(約24.25坪)
階数 / 階建	48階 / 地上52階 地下2階建
所在地	東京都豊島区東池袋４丁目
間取り	3LDK
築年月	2011年01月築
向き	南東

■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ JR山手線等「池袋」駅３５番出口　徒歩１１分
○ 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで地下プロムナードにて直結（徒歩２分）の好立地

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 都心ターミナル「池袋」エリアが生活圏内
〇 ４８階部分南東向きのため、眺望良好
　 スカイツリーを望めます(※天候による)
〇 専有面積８０．１８平米／３ＬＤＫ
〇 ペット飼育可能（細則有）
〇 ウォークインクローゼットやシューズインクロークなど豊富な収納スペース

■ 設備・仕様 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 オートロック・２４時間有人管理等の防犯設備
〇 快適な生活を実現する豊富なフロントサービス（一部有料）
〇 留守中に便利な宅配ボックス
○ 暮らしに優しいディスポーザー

■ 充実の共用施設（一部有料・一部予約制） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 プライベート空間が魅力なシアタールーム
〇 池袋の街を眼下に運動ができるフィットネスルーム
〇 キッズルーム・ゲストルーム・パーティールーム有
〇 ３３階にはプレミアムビューラウンジ・スカイラウンジ

所在地	東京都豊島区東池袋４丁目
価格	20,000万円
最寄り駅	東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩2分 山手線 池袋駅 徒歩11分
管理費等	23,580円
修繕積立金	11,550円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	80.18㎡(約24.25坪)
築年月	2011年01月築
階数 / 階建	48階 / 地上52階 地下2階建
向き	南東
バルコニー	17.1㎡
現況	居住中
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	608戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）ゴールドクレスト (新築分 譲時における売主)
施工会社	大成建設（株）
設計会社	大成建設（株）一級建築士事務所
備考	引渡時期：相談（契約後３か月） 建物構造：鉄筋コンクリート・鉄骨造
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月11日
次回更新予定	2024年07月25日
物件番号	FP87FA04