芝浦アイランドグローヴタワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	山手線 田町駅 徒歩8分 都営三田線 三田駅 徒歩10分 ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩10分
専有面積	99.65㎡(約30.14坪)
階数 / 階建	40階 / 地上49階 地下1階建
所在地	東京都港区芝浦４丁目
間取り	3LDK
築年月	2006年11月築
向き	東

－物件のおすすめポイント－
▼お部屋の特徴
・40階部分、南×東角住戸　レインボーブリッジを望む眺望（天候による）
・三井不動産レジデンシャル（株）による内装リフォーム実施
・専有面積99.65平米、3LDKの間取り
・ゆとりある約20.1帖のリビングダイニング（床暖房有）
・1620サイズのユニットバス
・2面ボウルの洗面化粧台
・独立型キッチン
・トイレには手洗いカウンター有
・豊富な収納スペース
（WIC/納戸/カップボード/リネン庫等）
・二面バルコニー

▼リフォーム内容（令和7年11月中旬完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・防水パン交換
・トイレ交換
・建具、ダウンライト交換
・壁、天井クロス貼替
・床フローリング貼替　等

▼マンションの特徴
・ブロックリノベーションにより開発された芝浦アイランドの渚橋寄りにそびえる地上49階建超高層タワーマンション
・三井不動産(株)他旧分譲×鹿島建設(株)設計・施工
・住棟を支える柱と梁を建物外周部と中央部にチューブ状に集約した、ダブルチューブ構造を採用
・床スラブ厚は最大350mm、階高3250mmを生かした二重床二重天井、遮音性に配慮した壁構造
・24時間有人管理、コンシェルジュサービス
・ペット飼育可能（細則有）

▼共用施設（一部有償）
・ビューラウンジ(30階)　
・ランドリールーム、会議室(3階)
・カルチャールーム、ゲストルーム、フィットネスルーム、キッズルーム(2階)
・アクアテラス、パーティールーム(1階)
・テニスコート　他

■ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・
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所在地	東京都港区芝浦４丁目
価格	28,900万円
交通	山手線 田町駅 徒歩8分 都営三田線 三田駅 徒歩10分 ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩10分
管理費等	27,200円
修繕積立金	30,390円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	99.65㎡(約30.14坪)
築年月	2006年11月築
階数 / 階建	40階 / 地上49階 地下1階建
向き	東
バルコニー	11.46㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：30台有り 月額 29,000円〜32,000円 (確認日：西暦2025年09月29日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	833戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産（株）、他 (新築分 譲時における売主)
施工会社	鹿島建設（株）
設計会社	鹿島建設（株）
備考	不在区分 所有者は月額1,000円の管理協力金が徴収されます。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月12日
次回更新予定	2025年12月26日
物件番号	FWPAUA02