アーバンドック パークシティ豊洲 タワーA

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩6分 ゆりかもめ 豊洲駅 徒歩9分
専有面積	70.55㎡(約21.34坪)
階数 / 階建	45階 / 地上53階 地下1階建
所在地	東京都江東区豊洲２丁目
間取り	2LDK
築年月	2008年02月築
向き	南

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ ４５階部分南向き住戸につきレインボーブリッジ・東京湾望む　※天候による
　○ 令和６年５月末にリフォーム完成
　〇 全室窓に面した明るい室内
　〇 開放感のあるオープンキッチンには食器洗浄機、ディスポーザー、浄水器付き
　〇 リビングダイニングの最大天井高約２，６2０ｍｍ
　○ 豊富な収納
　　・約１．５帖のウォークインクローゼット
　　・約１．２帖の納戸
　　・洗面所のリネン庫
　　・玄関の下足入れ

■リフォーム内容（令和６年５月末完成）━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　〇 クロス全室貼替
　〇 フローリング全室貼替
　〇 キッチン交換（食器洗浄機、浄水器、ディスポーザー付き）
　〇 浴室交換（浴室換気乾燥機付き）
　〇 トイレ交換
　〇 エアコン新規設置（リビングダイニング１台）
　〇 床暖房交換
　〇 給湯器交換　等

■　マンションの特徴　　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲マンション
　○ 制震構造、液状化対策（ＳＡＶＥ工法）採用
　○ ペット飼育可能（飼育細則あり）
　○ アーバンドックららぽーと豊洲に隣接（地下通路直結）
　○ 総戸数１４８１戸（内訳：タワーＡ１０２０戸・タワーＢ４２０戸・コートＣ４１戸）


■　共用施設　※一部有料の施設があります　　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

【Ａ棟５０階】スカイラウンジ、バーラウンジ
【Ｂ棟３０階】スカイラウンジ
【Ａ棟２階】ラウンジ
【Ａ棟１階】カフェ、コンビニエンスストア、ラウンジ
【Ｂ棟２階】ＩＴコーナー
【Ｂ棟１階】キッズプラザ、ラウンジ
【ＡＮＮＥＸ棟】プール＆ジェットバス、サウナ、ゲストルーム、エステサロン

所在地	東京都江東区豊洲２丁目
価格	16,980万円
最寄り駅	東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩6分 ゆりかもめ 豊洲駅 徒歩9分
管理費等	17,640円
修繕積立金	14,110円
その他費用	インターネット使用料 748円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	70.55㎡(約21.34坪)
築年月	2008年02月築
階数 / 階建	45階 / 地上53階 地下1階建
向き	南
バルコニー	17.6㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：60台有り 月額 23,000円〜36,000円 (確認日：西暦2024年05月21日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	1020戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	石川島播磨重工業（株）、三井不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	三井住友建設（株）、鹿島建設（株）
設計会社	三井住友建設（株）、鹿島建設（株）
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月05日
次回更新予定	2024年07月19日
物件番号	FBP7GA10