プラウドタワー高輪台

物件種別	中古マンション
最寄り駅
専有面積
階数 / 階建
所在地	東京都品川区東五反田３丁目（地図）
間取り
築年月
向き

■ オーナーチェンジ物件　━━━━━━━━━━・・・・・
　（現況賃貸中 ※賃貸借契約引継ぎ要・サブリース契約）
　〇現行年間賃料：5,982,000円
　〇現行利回り：約2.0％

※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日: 令和7年11月20日現在）

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━・・・・・

　〇 最上階　南東向き住戸
　〇 専有面積81.99平米　１ＬＤＫ＋ＤＥＮ＋ＷＩＣ
　〇 天井高最大約3,150mmで開放的な室内
　〇 南傾斜のため眺望・陽当り良好
　〇 床暖房有（リビングダイニング部分）
　〇 リビングダイニングは約16.6帖と広々とした空間を実現
　〇 1620サイズのゆったりとしたバスルーム
　〇 約６帖の納戸・ＷＩＣ等収納充実

■　～　プラウドタワー高輪台　～　━━━━━━━━━━・・・・・
　〇 野村不動産(株)旧分譲マンション
　〇 城南五山の「島津山」に寄り添う高台エリアに立地
　〇 ２３階建の免震タワーレジデンス
　〇 ホテルライクな内廊下設計
　〇 高い遮熱・断熱性を備えたLow-E複層ガラス
　〇 各階にゴミステーションを設置（２４時間ゴミ出し可能）
　〇 ペット飼育可（飼育細則あり）

都営浅草線 高輪台駅 徒歩2分山手線 五反田駅 徒歩10分山手線 品川駅 徒歩12分	東京都品川区東五反田３丁目（地図）
1SLDK ※S・サービススペースは納戸です / 81.99㎡(約24.8坪) / 2014年05月築 / 23階 / 地上23階 地下1階建 / 南東