クレドール阿佐ヶ谷

物件種別	中古マンション
最寄り駅	中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩15分
専有面積	50.08㎡(約15.14坪)
階数 / 階建	2階 / 地上5階建
所在地	東京都杉並区阿佐谷北１丁目
間取り	2LDK
築年月	1994年02月築
向き	南

■交通アクセス■
○JR中央・総武線・東京メトロ東西線「阿佐ヶ谷」駅　徒歩7分
○東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅　徒歩15分

■おすすめポイント■
○阿佐ヶ谷駅から徒歩7分の好立地
〇駅からエントランスまでに松山通り商店街がございます
○南向きにつき陽当たり良好
○南側にルーフバルコニー
○対面式キッチン（食洗機・浄水器付）
○浴室換気乾燥機・追焚機能付バス
○安心のオートロック
○ペット飼育可（細則あり）

■リフォーム内容（2025年12月完了予定）■
○キッチン交換
○浴室交換
○洗面交換
○トイレ交換
○水廻り床張替
○フローリング新規張替
○建具交換
○照明交換
○給湯器（追焚機能）交換
○下足入
○全クロス貼替
○アクセントクロス
○ハウスクリーニング　他

■ライフインフォメーション■
○西友阿佐ヶ谷店…約480ｍ(徒歩6分)
○セブンイレブン杉並阿佐谷北1丁目店…約50ｍ(徒歩1分)
○ココカラファイン阿佐谷中杉通り店…約100ｍ(徒歩2分)
○阿佐谷北三郵便局…約600ｍ(徒歩8分)
○河北総合病院…約680ｍ(徒歩9分)
○区立杉並第一小学校…約410ｍ(徒歩6分)
○区立杉森中学校…約850ｍ(徒歩11分)
○区立阿佐谷中央公園…約450ｍ(徒歩6分)

所在地	東京都杉並区阿佐谷北１丁目
価格	6,480万円
交通	中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩15分
管理費等	13,750円
修繕積立金	11,700円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	50.08㎡(約15.14坪)
築年月	1994年02月築
階数 / 階建	2階 / 地上5階建
向き	南
バルコニー	4.73㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	22戸
管理会社	日本住宅管理（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	管理員なし
土地権利	所有権
分譲会社	植木不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）植木組
設計会社	（株）トルテック都市設計事務所
備考	管理費が平米あたり370円に値上げ予定(時期未定)
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月12日
次回更新予定	2025年12月26日
物件番号	FEDAGA71