西荻台マンション

物件種別	中古マンション
最寄り駅	中央本線 西荻窪駅 徒歩8分 中央・総武緩行線 西荻窪駅 徒歩8分
専有面積	100.77㎡(約30.48坪)
階数 / 階建	2階 / 地上8階建
所在地	東京都杉並区西荻北５丁目
間取り	3LDK
築年月	1973年03月築
向き	南

■アクセス　━━━━━━━━━・・・・・ 　
〇 JR中央・総武緩行線「西荻窪」駅 徒歩８分

■ おすすめポイント　━━━━━━━━━・・・・・
〇 2025年7月に新規リノベーション実施済
〇 2015年に1階部分耐震補強工事実施
〇 新耐震基準適合
〇 南西角部屋につき陽当たり良好
〇 専有面積100.77平米の３LDK
〇 バルコニー面積15.93平米
〇 WIC2か所あり
〇 食洗器
〇 モニター付きインターホン
〇 浴室暖房乾燥機
〇 現況空室につき即入居可能です（残金決済後）


■ リノベーション内容（2025年7月完了）━━━━━━━━━・・・・・
〇 フローリング
〇 ユニットバス
〇 洗面化粧台
〇 トイレ
〇 システムキッチン
〇 壁・天井クロス
〇 建具・玄関収納
〇 給湯器
〇 洗濯水栓・防水パン

■ 周辺環境　━━━━━━━━━・・・・・
〇 ライフ西荻窪店…約120ｍ（徒歩2分）
〇 セブンイレブン西荻北5丁目店…約70ｍ（徒歩1分）
〇 ローソンストア100西荻北店…約330ｍ（徒歩5分）
〇 杉並善福寺郵便局…約380ｍ（徒歩5分）
〇 大沼田メディカルクリニック…約200ｍ（徒歩3分）
〇 区立関根文化公園…約380ｍ（徒歩5分）
〇 区立井荻小学校…約600ｍ（徒歩8分）
〇 区立荻窪中学校…約560ｍ（徒歩7分）

所在地	東京都杉並区西荻北５丁目
価格	8,299万円
交通	中央本線 西荻窪駅 徒歩8分 中央・総武緩行線 西荻窪駅 徒歩8分
管理費等	21,600円
修繕積立金	35,270円
その他費用	組合費 1,020円 / 月、特別保守費 2,000円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	100.77㎡(約30.48坪)
築年月	1973年03月築
階数 / 階建	2階 / 地上8階建
向き	南
バルコニー	15.93㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	75戸
管理会社	（株）長友
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	長銀不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）長谷川工務店
設計会社	（株）長谷川工務店
備考	-
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年12月08日
次回更新予定	2025年12月22日
物件番号	F23AGB1B