東京ツインパークス ライトウィング

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営大江戸線 汐留駅 徒歩3分 山手線 浜松町駅 徒歩6分 山手線 新橋駅 徒歩8分
専有面積	93.04㎡(約28.14坪)
階数 / 階建	37階 / 地上47階 地下2階建
所在地	東京都港区東新橋１丁目
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
築年月	2002年09月築
向き	南東

～～各居室から浜離宮の借景～～

■リノベーション工事実施【2025年6月末完了】
・キッチン、洗面（洗面所・トイレ部）新規交換
　田中工藝によるオーダー仕様
・浴室、トイレ、洗濯機（ミーレ）新規設置
・床暖房機器（ガス）
・全室床・クロス 新規張替、エアコン全4機 新規交換 他

■ マンションの特徴
○ 高強度・制震構造のタワーレジデンス
○ 三菱地所一級建築士事務所による設計
○ ２４時間有人管理（９～２０時フロントサービス、夜間警備員常駐）
○ ふたつのタワーをつなぐ御影石づくりのエントランスホール
○ 車寄せのあるコーチエントランスは車路６ｍの幅が確保されており、運転手用の控え室もあります。

■　共用施設（一部有償）　
　○ ラウンジ(L棟、R棟1階)
　○ フィットネス(R棟4階)
　○ ビューラウンジ（L棟26階）
　○ カードルーム（L棟26階）
　○ パーティールーム(L棟26階、R棟26階)
　○ ゲストルーム(L棟26階、R棟27階)　　　他

所在地	東京都港区東新橋１丁目
価格	34,990万円
交通	都営大江戸線 汐留駅 徒歩3分 山手線 浜松町駅 徒歩6分 山手線 新橋駅 徒歩8分
管理費等	34,000円
修繕積立金	28,750円
その他費用	インターネット接続料 1,595円 / 月、給湯暖房基本料 2,500円 / 月、ヒーツ修繕積立金 3,910円 / 月
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積	93.04㎡(約28.14坪)
築年月	2002年09月築
階数 / 階建	37階 / 地上47階 地下2階建
向き	南東
バルコニー	8.06㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 41,000円〜51,000円 (確認日：西暦2025年04月01日現在)
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	423戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	三菱地所（株）、三井不動産（株）、他 (新築分 譲時における売主)
施工会社	大成建設（株）
設計会社	三菱地所（株）
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月11日
次回更新予定	2025年12月25日
物件番号	FSAAGA20