フォルム上池台

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急池上線 長原駅 徒歩11分 東急池上線 洗足池駅 徒歩14分 都営浅草線 馬込駅 徒歩15分
専有面積	108.51㎡(約32.82坪)
階数 / 階建	3階 / 地上4階 地下1階建
所在地	東京都大田区上池台４丁目
間取り	3LDK
築年月	1991年05月築
向き	北東

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・東急池上線「長原」駅　徒歩11分
・東急池上線「洗足池」駅　徒歩14分
・都営浅草線「馬込」駅　徒歩15分

▼お部屋の特徴
・北東・南東・南西向きの三方角住戸
・専有面積：108.51平米、広々とした3LDK
・明るく開放感のある約26.2帖のＬＤＫ
・ルーフバルコニーを含む、バルコニー４カ所あり
・内廊下、各居室に収納スペースあり

▼リフォーム内容（ 2025年12月末施工完了予定）
・キッチン交換
・トイレ交換
・建具交換
・フローリング上張り
・巾木張替
・クロス張替
・玄関収納交換
・照明器具交換
・エアコン交換
・洗濯バン、水栓交換
・給湯器交換
・ハウスクリーニング　等
・現在、共有部にて大規模修繕工事実施中　2026年1月完成予定

▼周辺環境
・ライフ上池台店（約190ｍ）まで近く、買物便利
・東京都立荏原病院まで約880ｍ

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物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

所在地	東京都大田区上池台４丁目
価格	8,480万円
交通	東急池上線 長原駅 徒歩11分 東急池上線 洗足池駅 徒歩14分 都営浅草線 馬込駅 徒歩15分
管理費等	37,200円
修繕積立金	11,940円
その他費用	ルーフバルコニー使用料 900円 / 月、セキュリティーシステム料 1,320円 / 月、特別管理費 15,000円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	108.51㎡(約32.82坪)
築年月	1991年05月築
階数 / 階建	3階 / 地上4階 地下1階建
向き	北東
バルコニー	11.03㎡
ルーフバルコニー	19.37㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	18戸
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）リクルートコスモス (新築分 譲時における売主)
施工会社	山田建設（株）
設計会社	（株）日建ハウジングシステム
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月12日
次回更新予定	2025年12月26日
物件番号	F7FAGA31