ザ・ステージオ ガーデンフロントタワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東武伊勢崎・大師線 西新井駅 徒歩4分
専有面積	85.36㎡(約25.82坪)
階数 / 階建	8階 / 地上20階 地下1階建
所在地	東京都足立区西新井栄町１丁目
間取り	3LDK
築年月	2006年12月築
向き	南西

■おすすめポイント

○東武伊勢崎　西新井駅　徒歩４分
○専有面積８５.３６平米／３ＬＤＫ
○８階部分／南西・北西の角住戸
○リビングダイニング約１７帖
○ウォークインクローゼット有
○納戸（約１.８帖）有り
○リビングダイニング床暖房有
○キッチン：ディスポーザー・ビルトイン浄水器有
○浴室１６２０サイズ
○バルコニーにスロップシンク有り
○ＴＶモニター付インターホン有
○二重床・二重天井

■ザ・ステージオ

○野村不動産(株)・三菱地所(株)旧分譲
○ガーデンフロントタワー、イーストレジデンス、ウエストレジデンス、パークフロントタワーの総戸数５５０戸の大規模マンション
○カフェラウンジ、キッズルーム、多目的ルーム、ゲストルーム等の共用施設有
○コンシェルジュサービス有
○宅配ロッカー有
○２４時間ゴミ出し可能
○２４時間有人管理（夜間警備員）

所在地	東京都足立区西新井栄町１丁目
価格	8,980万円
交通	東武伊勢崎・大師線 西新井駅 徒歩4分
管理費等	18,294円
修繕積立金	19,850円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	85.36㎡(約25.82坪)
築年月	2006年12月築
階数 / 階建	8階 / 地上20階 地下1階建
向き	南西
バルコニー	11.97㎡
現況	居住中
駐車場	敷地内有 (所有権) 空き：2台有り 月額 10,000円〜18,000円 (確認日：西暦2025年11月07日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	276戸
管理会社	野村不動産パートナーズ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	野村不動産（株）、三菱地所（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）淺沼組　東京本店
設計会社	（株）淺沼組　東京本店　一級建築士事務所
備考	【修繕積立金内訳】全体修繕積立金：月額3,010円、修繕積立金：月額16,840円 【総戸数内訳】 ガーデンフロントタワー：192戸、イーストレジデンス：29戸、ウエストレジデンス：55戸
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月06日
次回更新予定	2025年12月20日
物件番号	FMFASA13