池袋パークタワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	山手線 池袋駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩5分 西武池袋・豊島線 池袋駅 徒歩6分
専有面積	93.32㎡(約28.22坪)
階数 / 階建	5階 / 地上23階 地下1階建
所在地	東京都豊島区南池袋２丁目
間取り	3LDK
築年月	1999年11月築
向き	南

■ ここがポイント！
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○ 南×東の角住戸につき陽当たり、通風良好
○ ビッグターミナル「池袋」駅　徒歩６分
○ 約２５．３１平米の２面バルコニー
○ ＷＩＣ等豊富な収納スペース
○ 都心の利便性と落ち着いた住環境が両立した立地
○ 豊島区立南池袋小学校まで徒歩１分

■ ご確認いただきたい特徴
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○ 三井不動産(株)・伊藤忠商事(株)旧分譲
○ ペット飼育可能（細則有）
○ 地下１階付き地上２３階建て
○ 駐車場専用使用権付き住戸

■ 設備・仕様
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○ ＴＥＳ温水式床暖房（リビング）
○ ＴＥＳ浴室換気乾燥機
○ 玄関前アルコーブ
○ ＴＶモニター付きインターホン
○ 宅配ロッカー
○ 二重床・二重天井構造

■ 周辺環境
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○ ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン／東京メトロ有楽町線・副都心線・丸の内線／東武東上線／西武池袋線「池袋」駅 西武南口　徒歩６分
○ 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅　徒歩５分
○ 都電荒川線都電雑司ヶ谷駅　徒歩４分

所在地	東京都豊島区南池袋２丁目
価格	16,980万円
交通	山手線 池袋駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩5分 西武池袋・豊島線 池袋駅 徒歩6分
管理費等	28,400円
修繕積立金	24,080円
その他費用	駐車場専用使用料 35,000円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	93.32㎡(約28.22坪)
築年月	1999年11月築
階数 / 階建	5階 / 地上23階 地下1階建
向き	南
バルコニー	25.31㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	124戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産（株）、伊藤忠商事（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）熊谷組
設計会社	（株）盟建築設計事務所
備考	構造：鉄筋コンクリート・鉄骨造
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月05日
次回更新予定	2025年12月19日
物件番号	FP8APA01