HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 山手線 新橋駅 バス8分 晴海ふ頭公園 停歩2分
専有面積	61.32㎡(約18.54坪)
階数 / 階建	13階 / 地上50階 地下1階建
所在地	東京都中央区晴海５丁目
間取り	2LDK
築年月	2025年08月築
向き	西

■　お部屋の特徴
○ １３階・西向きにつき日照良好
○ ６１．３２平米の２ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ
○ 全居室バルコニーに面した間取り
○ 各居室、整形につき使い勝手の良い間取り
○ 約３．４帖の対面式オープンキッチン
　（ディスポーザー・食器洗乾燥機・カップボード有）
○ 1418サイズのユニットバス
　（ミストサウナ・浴室換気乾燥機付）
○ トイレはタンクレストイレ採用・手洗いシンク付
○ リビングダイニング天井高約2.6ｍ
〇 収納豊富
　・各洋室、廊下に収納有
　・約1.1帖のウォークインクローゼット
　・約1.0帖のシューズインクローゼット
○ 最大奥行２０００ｍｍのバルコニー

■　マンションの特徴
○ 免制震ハイブリッド工法
○ 三菱地所レジデンス株式会社 　他分譲
○ 前田建設工業株式会社 施工
○ 安全とプライバシーに配慮したホテルライクな内廊下設計
〇 天井高約８ｍの開放感のあるエントランス
○ 住空間のメンテナンス性を高める二重床・二重天井構造
○ 窓には断熱性に配慮したＬｏw‐Ｅ複層ガラス採用
○ 断熱性能と環境性能に配慮したノンフロン断熱材採用
○ 各階ゴミステーション有（24時間ゴミ出し可能）
○ ペット飼育可（飼育細則有）
○ 災害に強く、環境に優しいエネファーム採用

■　HARUMI FLAG全体で51カ所の共用施設（※一部有償）
▪ パーティールーム
（B棟１４階、Ｔ棟４８階）
▪ ボードルーム（Ａ棟１階）
▪ ゲストルーム　５部屋
（Ｂ棟１階、Ｃ棟２階、Ｔ棟４８階）
▪ オープンダイニング（Ｃ棟１階）
▪ キッズスペース（Ｃ棟１階、Ｔ棟２階）
▪ シアタールーム（Ｄ棟Ｂ１階）
▪ カフェラウンジ（Ｆ棟１４階）
▪ コミュニティルーム（Ｔ棟１階）
▪ バーラウンジ（Ｔ棟４８階）
他 PARK VILLAGE・SEA VILLAGE共用施設一部相互利用可

所在地	東京都中央区晴海５丁目
価格	13,780万円
交通	都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 山手線 新橋駅 バス8分 晴海ふ頭公園 停歩2分
管理費等	23,670円
修繕積立金	11,950円
その他費用	インターネット等使用料 2,750円 / 月、HARUMI FLAG CLUB会費 500円 / 月、自治会費 100円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	61.32㎡(約18.54坪)
築年月	2025年08月築
階数 / 階建	13階 / 地上50階 地下1階建
向き	西
バルコニー	15.72㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	733戸
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三菱地所レジデンス（株）他 (新築分 譲時における売主)
施工会社	前田建設工業（株）
設計会社	（株）三菱地所設計、前田建設工業（株）
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月12日
次回更新予定	2025年12月26日
物件番号	F2FAGA47