ディアナコート二子玉川翠景

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩6分 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩6分
専有面積	80.93㎡(約24.48坪)
階数 / 階建	3階 / 地上5階 地下1階建
所在地	東京都世田谷区玉川２丁目
間取り	3LDK
築年月	2024年06月築
向き	南

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　
○ 東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅　徒歩6分
○ 駅までフラットな道のり
○「玉川高島屋」には徒歩4分、「二子玉川ライズ」には徒歩5分のアクセス
○ 二子玉川ライズのバスターミナルからは、羽田・成田空港行きのリムジンバスや、御殿場方面への高速バスも運行しております。

■　物件概要━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○2024年6月築
○専有面積：80.93平米
○バルコニー面積：7.98平米
○間取り：３ＬＤＫ

■　オススメポイント━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○株式会社モリモト旧分譲 「ディアナコート」シリーズ
○南東向きの角住戸のため、陽当たり通風良好
○眼前には丸子川が流れており、遮る建物はございません
○2024年6月築後未入居
○ペット飼育可能（規約制限あり）
○ホテルライクな内廊下設計
○ＷＩＣとＳＩＣが備わっており、収納豊富です
○断熱性能が高く、環境に優しいZEH-M Oriented

所在地	東京都世田谷区玉川２丁目
価格	21,000万円
交通	東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩6分 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩6分
管理費等	28,500円
修繕積立金	10,520円
その他費用	インターネット保守料 1,437円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	80.93㎡(約24.48坪)
築年月	2024年06月築
階数 / 階建	3階 / 地上5階 地下1階建
向き	南
バルコニー	7.98㎡
現況	空家
駐車場	無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	45戸
管理会社	株式会社モリモトクオリティ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	株式会社モリモト (新築分 譲時における売主)
施工会社	株式会社森本組　東京支店
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月03日
次回更新予定	2025年12月17日
物件番号	FLAAQA05