プレミスト中野通り

物件種別	中古マンション
最寄り駅	西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩4分
専有面積	70.5㎡(約21.32坪)
階数 / 階建	3階 / 地上14階建
所在地	東京都中野区新井５丁目
間取り	3LDK
築年月	2020年07月築
向き	南西

■　交通アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 西武新宿線「新井薬師前」駅　徒歩4分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 西武新宿線「新井薬師前」駅まで徒歩4分の好立地
　○ 専有面積/70.50平米（約21.32坪）
　○ 間取/3LDK
　○ 全居室に窓有、陽当り・通風良好
　○ 開放感のある角住戸
　○ 南西向きバルコニーに面した明るいLDK
　○ 家族との会話が弾む対面式キッチン
　○ 豊富な収納スペース
　○ ペット飼育可（細則有）
　○ 季節の移り変わりを楽しめる中庭
　○ 平和の森公園等、豊かな自然が身近にある住環境
　○ 区立令和小学校まで徒歩2分の子育てに適した住環境

■　設備・仕様　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 食器洗い乾燥機　○ 浴室暖房乾燥機
　○ 温水洗浄便座　○ ウォークインクローゼット　
　○ 全室フローリング　○ 二重床・二重天井構造
　○ オートロック　○ TVモニター付インターホン

■　リフォーム内容（2025年8月完了）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ システムキッチン　○ トイレ
　○ 洗面化粧台　○ ユニットバス
　○ クッションフロア　○ クロス
　○ ハウスクリーニング　等

■　周辺環境　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ リコス新井5丁目店…約320ｍ（徒歩4分）
　○ マルエツ新井薬師前店…約370ｍ（徒歩5分）
　○ ローソンストア100中野新井4丁目店…約150ｍ（徒歩2分）
　○ ファミリーマート中野松が丘店…約220ｍ（徒歩3分）
　○ スギ薬局新井薬師駅前店…約350ｍ（徒歩5分）
　○ ココカラファイン新井薬師前店…約360ｍ（徒歩5分）
　○ 中野上高田郵便局…約360ｍ（徒歩5分）
　○ 区立平和の森公園…約590ｍ（徒歩8分）
　○ 区立令和小学校…約130ｍ（徒歩2分）
　○ 区立第五中学校…約890ｍ（徒歩12分）

所在地	東京都中野区新井５丁目
価格	10,480万円
交通	西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩4分
管理費等	28,100円
修繕積立金	9,200円
その他費用	D’sエネルギープラン利用料 385円 / 月、インターネット 1,210円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	70.5㎡(約21.32坪)
築年月	2020年07月築
階数 / 階建	3階 / 地上14階建
向き	南西
バルコニー	11.28㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	65戸
管理会社	大和ライフネクスト（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	大和ハウス工業（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	飛島建設（株）
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月11日
次回更新予定	2025年12月25日
物件番号	FKJAGA74