山王ガーデンハイツ

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩10分
専有面積	90.23㎡(約27.29坪)
階数 / 階建	1階 / 地上14階建
所在地	東京都大田区山王３丁目
間取り	3LDK
築年月	1989年07月築
向き	南西

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・ ＪＲ京浜東北線「大森」駅　徒歩１０分
▼マンションの特徴
・ 総戸数１３１戸のビッグコミュニティ
▼お部屋の特徴
・ 専有面積９０．２３平米、３ＬＤＫのお部屋
・ 南西向きバルコニーにつき、日当たり良好
・ 掃除がしやすい全居室フローリング仕様
▼設備
・ 家族との会話が弾む対面式システムキッチン
・ 家事の負担を軽減できる食洗機付
・ １６１６サイズの広々とした浴室
・ 雨の日の洗濯にも便利な浴室乾燥機付
・寒い冬でも足元を暖めてくれる床暖房設置（ＬＤＫ）
▼リフォーム内容（ 2025年10月完了）
・キッチン交換、浴室交換、洗面化粧台交換、トイレ交換
・フローリング張替、建具交換、給湯器交換、クロス張替、等
▼周辺環境
・ まいばすけっと大森山王３丁目店（約440ｍ）、セブンイレブン大森駅西口店 （約310ｍ）等、お買物に便利

■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

所在地	東京都大田区山王３丁目
価格	11,400万円
交通	京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩10分
管理費等	15,010円
修繕積立金	11,740円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	90.23㎡(約27.29坪)
築年月	1989年07月築
階数 / 階建	1階 / 地上14階建
向き	南西
バルコニー	6.89㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	131戸
管理会社	大和ライフネクスト（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）第一ホテルエンタープライズ (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）竹中工務店
設計会社	（株）竹中工務店
備考	-
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年12月08日
次回更新予定	2025年12月22日
物件番号	FS4AGAAE