ケルン大塚台

物件種別	中古マンション
最寄り駅	山手線 大塚駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩9分
専有面積	73.05㎡(約22.09坪)
階数 / 階建	9階 / 地上14階 地下1階建
所在地	東京都豊島区東池袋４丁目
間取り	3LDK
築年月	1999年03月築
向き	南西

■ ここがポイント！　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 専有面積７３．０５平米の３ＬＤＫ
○ ９階につき、眺望良好
○ 南西×南東角部屋につき、陽当たり通風良好

■ ご確認いただきたい特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ リビングダイニングには床暖房あり
○ 対面式キッチン
○ ペット飼育可（※飼育細則あり）
○ 不在時に便利な宅配ボックス
○ オートロックシステム
○ 複数路線利用可

■ リフォーム内容（令和８年１月完了予定）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 食器洗浄乾燥機・浄水器付きキッチン交換
○ 浴室換気乾燥機付き浴室交換
○ 洗面化粧台交換
○ トイレ交換
○ 全室クロス貼替
○ フローリング・フロアタイル貼替
○ 建具交換
○ 給湯器交換
○ 照明器具交換
○ ハウスクリーニング　等

■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

所在地	東京都豊島区東池袋４丁目
価格	12,980万円
交通	山手線 大塚駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩9分
管理費等	16,100円
修繕積立金	13,500円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	73.05㎡(約22.09坪)
築年月	1999年03月築
階数 / 階建	9階 / 地上14階 地下1階建
向き	南西
バルコニー	13.54㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：2台有り 月額 28,000円 (確認日：西暦2025年09月01日現在)
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	51戸
管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三葉地所（株）、鉄建建設（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	鉄建建設（株）
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月05日
次回更新予定	2025年12月19日
物件番号	FP8AGAF8