ティーズガーデン

物件種別	中古マンション
最寄り駅	中央・総武緩行線 平井駅 徒歩15分 都営新宿線 東大島駅 徒歩15分
専有面積	83.3㎡(約25.19坪)
階数 / 階建	7階 / 地上14階建
所在地	東京都江戸川区小松川３丁目
間取り	4LDK
築年月	2001年03月築
向き	南東

－物件のおすすめポイント－
▼立地
２駅２路線利用可能
・ＪＲ中央・総武緩行線「平井」駅徒歩１５分
・都営新宿線「東大島」駅徒歩１５分　

▼マンションの特徴
・総戸数２８６戸のビッグコミュニティ
・オートロック
・共用施設コミュニティールーム

▼お部屋の特徴
・４ＬＤＫ（和室+洋室３室）
・約１１．４帖のＬＤは南東向きにつき日当り良好
・ＬＤ・和室・洋室１室がバルコニーに面しています
・家事動線が考えられた使いやすい間取り
　キッチン・洗面室２ＷＡＹ設計
　キッチンに勝手口あり

▼設備
・浴室暖房乾燥機
・洗浄機能付き便座

▼周辺環境
・区立小松川第二小学校まで徒歩１分（約８０ｍ）
・区立小松川第二中学校まで徒歩５分（約３５０ｍ）
・中村屋小松川店（スーパー）まで徒歩５分（約４００ｍ）
・ビッグエー小松川店（スーパー）まで徒歩５分（約４００ｍ）

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物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

所在地	東京都江戸川区小松川３丁目
価格	6,280万円
交通	中央・総武緩行線 平井駅 徒歩15分 都営新宿線 東大島駅 徒歩15分
管理費等	13,200円
修繕積立金	18,330円
その他費用	-
間取り	4LDK
専有面積	83.3㎡(約25.19坪)
築年月	2001年03月築
階数 / 階建	7階 / 地上14階建
向き	南東
バルコニー	15.3㎡
現況	居住中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 6,000円〜9,500円 (確認日：西暦2025年12月11日現在)
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	286戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	東京都 (新築分 譲時における売主)
施工会社	長谷工・中里建設共同企業体、他
設計会社	東京都、（株）創造社
備考	ポーチ面積７．５平米
引渡時期	2026年05月下旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年12月12日
次回更新予定	2025年12月26日
物件番号	FRNAUA0B