パークホームズ東陽町

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩6分 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩11分
専有面積	51.51㎡(約15.58坪)
階数 / 階建	1階 / 地上11階建
所在地	東京都江東区東陽５丁目
間取り	2LDK
築年月	2024年11月築
向き	北

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩約6分
○ 東京メトロ東西線「木場」駅徒歩約11分
○ 2024年11月完成
○ 三井不動産レジデンシャル分譲
○ 専有面積51.51平米／2LDK
○ 11階建て1階部分
○ 浴室換気乾燥機あり
〇 リビングダイニングに床暖房あり
○ 収納スペース
　・クローゼット
　・廊下収納
　・パントリー
　・リネン庫
　・トランクルーム
　・下足入
○ 宅配ボックスあり
○ 共用廊下は内廊下仕様
〇 ペット飼育可（細則あり）

■　オーナーチェンジ物件━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○予定利回り年3.34％
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入 （管理費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、一括借上契約終了後の賃料を保証するものではありません。
○年間予定賃料収入3,000,000円
※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。

所在地	東京都江東区東陽５丁目
価格	8,980万円
交通	東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩6分 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩11分
管理費等	19,420円
修繕積立金	7,570円
その他費用	インターネット接続料 550円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	51.51㎡(約15.58坪)
築年月	2024年11月築
階数 / 階建	1階 / 地上11階建
向き	北
バルコニー	6.37㎡
現況	賃貸中
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	97戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産レジデンシャル株式会社 (新築分 譲時における売主)
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
設計会社	株式会社長谷工コーポレーション
備考	賃貸中（賃貸借契約引継要）
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月12日
次回更新予定	2025年12月26日
物件番号	FM5ASA04