フェアロージュ南雪谷

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急池上線 石川台駅 徒歩6分 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩8分
専有面積	70.78㎡(約21.41坪)
階数 / 階建	5階 / 地上7階建
所在地	東京都大田区南雪谷１丁目
間取り	3LDK
築年月	2000年01月築
向き	南東

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・東急池上線「石川台」駅徒歩6分
・東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩8分

▼マンションの特徴
・鉄筋コンクリート造7階建ての5階部分
・オートロック機能付
・留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックス有
・ペット飼育可（細則有）

▼お部屋の特徴
・専有面積70.78平米の3LDKタイプ
・南東向きで日当たり良好な約15.0帖のLDK
・バルコニー面積11.49平米と開放感あり
・約6.4帖と約5.0帖の洋室にウォークインクローゼット有
・プライバシーに配慮したアルコーブ付

▼設備
・リビングを見渡せる対面式システムキッチン
　浄水器、食器洗浄乾燥機付
・追焚機能、浴室換気暖房乾燥機付のユニットバス
・来客時に便利なＴＶモニター付インターホン

▼リフォーム内容（2026年1月完了予定）
・フローリング張替
・壁・天井クロス張替
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・玄関収納交換
・給湯器交換
・洗濯水栓、防水パン交換

所在地	東京都大田区南雪谷１丁目
価格	9,580万円
交通	東急池上線 石川台駅 徒歩6分 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩8分
管理費等	9,900円
修繕積立金	11,680円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	70.78㎡(約21.41坪)
築年月	2000年01月築
階数 / 階建	5階 / 地上7階建
向き	南東
バルコニー	11.49㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	64戸
管理会社	（株）日鉄コミュニティ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	新日本製鐵（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	松井建設（株）
設計会社	（株）アーバンライフ建築事務所
備考	アルコーブ面積１．９４平米
引渡時期	2026年02月上旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年12月11日
次回更新予定	2025年12月25日
物件番号	FLUAGA3C