パークタワー西新宿

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩10分 山手線 新宿駅 徒歩18分
専有面積	80.92㎡(約24.47坪)
階数 / 階建	7階 / 地上40階 地下1階建
所在地	東京都新宿区西新宿５丁目
間取り	3LDK
築年月	2024年11月築
向き	北

■　おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 三井不動産レジデンシャル分譲の「パークタワー」シリーズ
　○ ２０２４年１１月完成
　○ 免震構造×ZEH
　○ ２４時間有人管理
　○ ダブルオートロックを含む３重セキュリティ
　○ ホテルライクな内廊下設計
　○ 各階ゴミ置き場／宅配ロッカー／食配ステーション
　○ 暮らしのシーンに合わせて多様な過ごし方ができる「オーナーズリビング」
　○ 新築後未入居
　○ 広々とした専有面積８０.９２平米
　○ 間取３ＬＤＫ＋ＷＩＣ
　○ トランクルーム付住戸（１．４４平米／無償・専有面積に含む）
　○ 開放感溢れる北・西向きの角部屋
　○ リビングダイニングは２面採光
　○ 富士山が望めるお部屋位置（天候による）


■ 設備・仕様 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ ＴＥＳ温水式床暖房（ＬＤ・洋室約7.0帖部分）
　○ 食器洗い乾燥機
　○ ディスポーザー
　○ 浄水器付水栓
　○ １６２０サイズの浴室
　○ 浴室乾燥機
　○ TVモニター付インターホン
　○ オートロック

■　豊富な共用施設（一部有償） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 　５階　オーナーズリビング
　　　　　 　個室スタディールーム
　　　　　　 フィットネススタジオ
　　　　　　 ランドリー
　　　　　　 ゲストルーム（２部屋）
　○ ２３階　スカイラウンジ

所在地	東京都新宿区西新宿５丁目
価格	23,980万円
交通	都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩10分 山手線 新宿駅 徒歩18分
管理費等	36,410円
修繕積立金	12,130円
その他費用	インターネット使用料 880円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	80.92㎡(約24.47坪)
築年月	2024年11月築
階数 / 階建	7階 / 地上40階 地下1階建
向き	北
バルコニー	19.29㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	470戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産レジデンシャル（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）熊谷組
設計会社	（株）熊谷組一級建築士事務所
備考	-
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年12月01日
次回更新予定	2025年12月15日
物件番号	FN5AFA0C