クレアホームズ新小岩親水公園

物件種別	中古マンション
最寄り駅	中央・総武緩行線 新小岩駅 徒歩18分
専有面積	73.81㎡(約22.32坪)
階数 / 階建	4階 / 地上10階建
所在地	東京都江戸川区中央１丁目
間取り	3LDK
築年月	2024年01月築
向き	南

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・ 中央・総武緩行線「新小岩」駅　徒歩１８分

▼お部屋の特徴
・４階部分の南・東向きの角部屋につき、日当たり・通風良好
・専有面積７３．８１平米／３ＬＤＫ
・ＬＤと隣接した洋室（約5.0帖）の間には、間仕切り自在なウォールスライドドアを採用
・ＬＤと隣接した洋室（約5.0帖）に、連窓サッシを採用しているため開放感あふれるワイドな開口
・ＬＤ部分に床暖房あり
・窓のある明るい対面式カウンターキッチン
・ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット・納戸等があり収納充実
・玄関にタッチレス水栓機能付き手洗いボウルあり
・玄関ポーチ4.70平米
・トランクルーム0.44平米（専有面積に含む）
・外出先からの遠隔操作が可能なＩｏＴ対応マンション
・オートロック設備あり
・ＴＶモニター付きインターホンあり

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所在地	東京都江戸川区中央１丁目
価格	6,980万円
交通	中央・総武緩行線 新小岩駅 徒歩18分
管理費等	17,900円
修繕積立金	7,380円
その他費用	インターネット使用料 1,375円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	73.81㎡(約22.32坪)
築年月	2024年01月築
階数 / 階建	4階 / 地上10階建
向き	南
バルコニー	10.13㎡
現況	居住中
駐車場	敷地内有 (所有権) 空き：5台有り 月額 20,000円〜24,000円 (確認日：西暦2025年09月18日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	26戸
管理会社	セントラルライフ株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	セントラル総合開発（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）鍛冶田工務店
設計会社	（株）エフアイ都市設計
備考	サービスバルコニー　2.53平米
引渡時期	2026年02月上旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年12月13日
次回更新予定	2025年12月27日
物件番号	FQ8ARA06