ヴァンセット払方

物件種別	中古マンション
最寄り駅	中央・総武緩行線 市ケ谷駅 徒歩11分 都営新宿線 市ヶ谷駅 徒歩6分 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩7分
専有面積	184.62㎡(約55.84坪)
階数 / 階建	3階 / 地上4階 地下1階建
所在地	東京都新宿区払方町
間取り	4LDK
築年月	1989年10月築
向き	南東

■ アクセス
　○ 都営新宿線、東京メトロ南北線・有楽町線「市ヶ谷」駅　徒歩６分
　○ ＪＲ中央・総武線「市ヶ谷」駅　徒歩１１分
　○ 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅　徒歩７分

■ 物件の特徴
　○ ４面採光の角住戸
　○ 陽当り良好
　○ １フロア１住戸
　〇 １８４.６２平米の４LDK
　○ 地下平置き駐車場 １台分専用使用権付き
　○ 約３１．０帖のリビングダイニングキッチン
　○ 洗面ツーボウル・浴室２箇所・トイレ２箇所
　○ ウォークインクローゼット２箇所
　〇 シューズインクローゼット
　
■リフォーム内容（２０２５年６月完了）
　○ システムキッチン交換
　〇 ユニットバス交換
　〇 洗面化粧台交換
　〇 トイレ交換
　〇 クロス貼替（全室壁・天井）
　〇 フローリング貼替（各居室・廊下）
　〇 建具交換
　〇 給湯器交換
　〇 給排水管交換（専有部）

所在地	東京都新宿区払方町
価格	35,990万円
交通	中央・総武緩行線 市ケ谷駅 徒歩11分 都営新宿線 市ヶ谷駅 徒歩6分 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩7分
管理費等	36,840円
修繕積立金	35,100円
その他費用	清掃費 9,700円 / 月
間取り	4LDK
専有面積	184.62㎡(約55.84坪)
築年月	1989年10月築
階数 / 階建	3階 / 地上4階 地下1階建
向き	南東
バルコニー	8.78㎡
ルーフバルコニー	15.9㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (所有権) 空き：1台有り 月額 40,000円 (確認日：西暦2025年11月07日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	4戸
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	管理員なし
土地権利	所有権
分譲会社	不明 (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）熊谷組
備考	-
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年12月11日
次回更新予定	2025年12月25日
物件番号	FKPAGA50